近一年中位單價
94.0萬/坪
+18.3%vs 大同區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 93.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 734 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 59.9–94.7 萬/坪・2014/04～2026/01・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2026/01/3194.7萬/坪4,600 萬45.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2025/11/0793.3萬/坪1,958 萬19.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2024/01/2789.2萬/坪2,398 萬26.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2022/05/0380.9萬/坪2,560 萬29.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2021/09/3080.0萬/坪1,524 萬19.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2021/02/0866.8萬/坪3,488 萬52.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/12/0867.1萬/坪1,380 萬17.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2019/11/0376.8萬/坪1,400 萬16.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道機械 120萬含增建
- 2019/09/1177.4萬/坪1,475 萬19.1 坪・8/14F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2019/06/0376.4萬/坪1,455 萬19.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房2廳1衛
- 2019/04/2273.5萬/坪1,580 萬19.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2016/12/2060.4萬/坪1,980 萬29.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2016/01/0359.9萬/坪2,558 萬39.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2015/06/0281.1萬/坪1,600 萬17.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/01/2473.5萬/坪1,400 萬19.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 94.7 | 4,600 | 45.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2025/11/07 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 93.3 | 1,958 | 19.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/01/27 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 89.2 | 2,398 | 26.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/03 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 80.9 | 2,560 | 29.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2021/09/30 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 80.0 | 1,524 | 19.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/08 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 66.8 | 3,488 | 52.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/08 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 67.1 | 1,380 | 17.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/11/03 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 76.8 | 1,400 | 16.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2019/09/11 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 77.4 | 1,475 | 19.1 | 8/14F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/03 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 76.4 | 1,455 | 19.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 14年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/22 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 73.5 | 1,580 | 19.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2016/12/20 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 60.4 | 1,980 | 29.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2016/01/03 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 59.9 | 2,558 | 39.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2015/06/02 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 81.1 | 1,600 | 17.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/01/24 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 73.5 | 1,400 | 19.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
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租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 14,000 | 734 | 19.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/01/09 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 14,000 | 734 | 19.1 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/23 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 27,000 | 949 | 15.3 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/11 | 台北市大同區民生西路171巷3號 | 28,000 | 1,471 | 19.1 | 2/14F | 住宅大樓 |