近一年中位單價
63.8萬/坪
-19.7%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1365 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 52.3–69.1 萬/坪・2013/06～2025/12・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 5 筆
- 2025/12/3163.8萬/坪2,822 萬41.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/03/3161.0萬/坪750 萬12.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/05/1657.8萬/坪2,068 萬35.8 坪・2/10F・其他・屋齡 20 年・2房2廳2衛含增建
- 2016/06/2152.3萬/坪2,300 萬41.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2013/06/2369.1萬/坪2,475 萬33.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 台北市大同區民生西路177號 | 63.8 | 2,822 | 41.4 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/03/31 | 台北市大同區民生西路177號 | 61.0 | 750 | 12.3 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/16 | 台北市大同區民生西路177號 | 57.8 | 2,068 | 35.8 | 2/10F | 其他 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/21 | 台北市大同區民生西路177號 | 52.3 | 2,300 | 41.1 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2013/06/23 | 台北市大同區民生西路177號 | 69.1 | 2,475 | 33.6 | 4/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 台北市大同區民生西路177號 | 14,500 | 1,365 | 10.6 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/02 | 台北市大同區民生西路177號 | 14,000 | 1,319 | 10.6 | 4/10F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2024/08/05 | 台北市大同區民生西路177號 | 14,000 | 1,319 | 10.6 | 4/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/08/04 | 台北市大同區民生西路177號 | 14,000 | 1,319 | 10.6 | 4/10F | 華廈 |