台北市 › 大同區

台北市酒泉新城

台北市大同區酒泉街68號・華廈・7 樓・屋齡 44 年・9 棟

別名：臺北市酒泉新城社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 780 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 40.3–62.4 萬/坪・2013/06～2023/11・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/05
台北市大同區酒泉街68號
55.4萬/坪
2,130 萬
38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/21
台北市大同區酒泉街78號
62.4萬/坪
2,250 萬
36.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/06
台北市大同區酒泉街74號
56.9萬/坪
2,188 萬
38.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/28
台北市大同區酒泉街76號
58.5萬/坪
2,250 萬
38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/03/20
台北市大同區酒泉街68號
58.5萬/坪
2,250 萬
38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/13
台北市大同區酒泉街68號
54.6萬/坪
2,100 萬
38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房3廳3衛
含增建含租約
2021/08/28
台北市大同區酒泉街68號
54.6萬/坪
2,100 萬
38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/24
台北市大同區酒泉街68號
46.3萬/坪
1,780 萬
38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/08/18
台北市大同區酒泉街70號
50.8萬/坪
1,955 萬
38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/13
台北市大同區酒泉街78號
46.0萬/坪
1,658 萬
36.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/19
台北市大同區酒泉街68號
46.8萬/坪
1,800 萬
38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/11/01
台北市大同區酒泉街72號
44.2萬/坪
1,700 萬
38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2017/06/30
台北市大同區酒泉街72號
40.3萬/坪
1,550 萬
38.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2015/05/25
台北市大同區酒泉街68號
46.8萬/坪
1,800 萬
38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2013/06/16
台北市大同區重慶北路3段257巷29號
47.6萬/坪
1,830 萬
38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/05	台北市大同區酒泉街68號	55.4	2,130	38.5	2/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/21	台北市大同區酒泉街78號	62.4	2,250	36.1	6/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/06	台北市大同區酒泉街74號	56.9	2,188	38.5	6/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/28	台北市大同區酒泉街76號	58.5	2,250	38.5	2/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2022/03/20	台北市大同區酒泉街68號	58.5	2,250	38.5	4/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/13	台北市大同區酒泉街68號	54.6	2,100	38.5	2/7F	華廈	40年	3房3廳3衛	—	含增建含租約
2021/08/28	台北市大同區酒泉街68號	54.6	2,100	38.5	7/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/24	台北市大同區酒泉街68號	46.3	1,780	38.5	4/7F	華廈	39年	3房2廳1衛	—
2021/08/18	台北市大同區酒泉街70號	50.8	1,955	38.5	4/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/13	台北市大同區酒泉街78號	46.0	1,658	36.1	6/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/19	台北市大同區酒泉街68號	46.8	1,800	38.5	7/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2018/11/01	台北市大同區酒泉街72號	44.2	1,700	38.5	3/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2017/06/30	台北市大同區酒泉街72號	40.3	1,550	38.5	6/7F	華廈	35年	3房1廳2衛	—
2015/05/25	台北市大同區酒泉街68號	46.8	1,800	38.5	2/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2013/06/16	台北市大同區重慶北路3段257巷29號	47.6	1,830	38.5	1/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.9 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+19.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
酒泉街68號	2021/08/24	46.3	2022/03/20	58.5	0.6 年	+26.4%
酒泉街68號	2015/05/25	46.8	2022/01/13	54.6	6.6 年	+16.7%
酒泉街68號	2020/10/19	46.8	2021/08/28	54.6	0.9 年	+16.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/25	台北市大同區酒泉街76號	30,000	780	38.5	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/05/27	台北市大同區酒泉街76號	30,000	780	38.5	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/06/24	台北市大同區酒泉街78號	38,000	1,055	36.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含裝潢