近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.2–67.9 萬/坪・2015/04～2022/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2022/03/0559.2萬/坪1,094 萬18.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳2衛含增建
- 2022/03/0564.3萬/坪2,398 萬35.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2021/12/1454.1萬/坪1,000 萬18.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
- 2021/12/1458.7萬/坪2,200 萬35.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/12/1465.3萬/坪1,100 萬14.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2020/08/0662.2萬/坪1,095 萬15.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/06/0362.3萬/坪3,650 萬53.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2017/01/1662.2萬/坪1,150 萬18.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛
- 2017/01/1662.9萬/坪2,350 萬35.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/11/2863.6萬/坪2,100 萬28.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2016/04/2944.2萬/坪852 萬15.2 坪・5/9F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2015/05/2667.9萬/坪3,950 萬53.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2015/04/0459.7萬/坪1,850 萬31.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/05 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 59.2 | 1,094 | 18.5 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/05 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 64.3 | 2,398 | 35.0 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2021/12/14 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 54.1 | 1,000 | 18.5 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/14 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 58.7 | 2,200 | 35.0 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/12/14 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 65.3 | 1,100 | 14.6 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/08/06 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 62.2 | 1,095 | 15.2 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/06/03 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 62.3 | 3,650 | 53.8 | 2/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2017/01/16 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 62.2 | 1,150 | 18.5 | 3/9F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/01/16 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 62.9 | 2,350 | 35.0 | 3/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/11/28 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 63.6 | 2,100 | 28.3 | 8/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2016/04/29 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 44.2 | 852 | 15.2 | 5/9F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2015/05/26 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 67.9 | 3,950 | 53.8 | 2/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/04/04 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 59.7 | 1,850 | 31.0 | 6/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
-7.5%
中位年化報酬
-1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
75%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶北路3段243巷42號 | 2021/12/14 | 57.9 | 4.9 年 | -6.4% | ||
| 重慶北路3段243巷42號 | 2021/12/14 | 54.1 | 4.9 年 | -13% | ||
| 重慶北路3段243巷42號 | 2020/08/06 | 60.0 | 4.3 年 | +28.5% | ||
| 重慶北路3段243巷42號 | 2020/06/03 | 60.9 | 5 年 | -7.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 25,000 | 1,352 | 18.5 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2018/03/24 | 台北市大同區重慶北路3段243巷42號 | 27,000 | 1,253 | 18.5 | 4/9F | 套房 |