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台北市大安區仁愛路4段122巷51號

台北市大安區仁愛路4段122巷51號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 105.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.5–136.9 萬/坪・2013/07～2025/03・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/16
台北市大安區安和路1段102巷19號
136.9萬/坪
4,200 萬
30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2024/05/07
台北市大安區安和路1段90巷34號
100.0萬/坪
3,930 萬
39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/19
台北市大安區安和路1段102巷17號
105.9萬/坪
5,820 萬
54.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2023/08/24
台北市大安區仁愛路4段122巷51號
111.4萬/坪
4,200 萬
37.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房3廳3衛
含增建
2022/09/29
台北市大安區安和路1段90巷32號
94.6萬/坪
3,750 萬
39.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2020/11/29
台北市大安區仁愛路4段122巷51號
82.9萬/坪
3,792 萬
45.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/11/22
台北市大安區安和路1段102巷23號
78.2萬/坪
3,100 萬
39.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/29
台北市大安區仁愛路4段122巷49號
111.4萬/坪
4,200 萬
37.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・5房2廳3衛
含增建
2016/08/03
台北市大安區安和路1段90巷34號
93.9萬/坪
3,690 萬
39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2015/10/08
台北市大安區安和路1段102巷25號
38.5萬/坪
2,075 萬
53.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2013/07/03
台北市大安區安和路1段102巷25號
100.9萬/坪
3,968 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	台北市大安區安和路1段102巷19號	136.9	4,200	30.7	7/7F	華廈	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/05/07	台北市大安區安和路1段90巷34號	100.0	3,930	39.3	2/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/19	台北市大安區安和路1段102巷17號	105.9	5,820	54.9	6/7F	華廈	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/08/24	台北市大安區仁愛路4段122巷51號	111.4	4,200	37.7	7/7F	華廈	43年	3房3廳3衛	—	含增建
2022/09/29	台北市大安區安和路1段90巷32號	94.6	3,750	39.6	4/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2020/11/29	台北市大安區仁愛路4段122巷51號	82.9	3,792	45.7	2/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2020/11/22	台北市大安區安和路1段102巷23號	78.2	3,100	39.6	2/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/29	台北市大安區仁愛路4段122巷49號	111.4	4,200	37.7	7/7F	華廈	38年	5房2廳3衛	—	含增建
2016/08/03	台北市大安區安和路1段90巷34號	93.9	3,690	39.3	2/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2015/10/08	台北市大安區安和路1段102巷25號	38.5	2,075	53.8	5/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2013/07/03	台北市大安區安和路1段102巷25號	100.9	3,968	39.3	3/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/12	台北市大安區安和路1段102巷19號	160,000	2,145	74.5	1/7F	店面	—	含裝潢
2025/08/08	台北市大安區仁愛路4段122巷51號	105,000	2,294	45.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/11/04	台北市大安區仁愛路4段122巷51號	113,487	2,483	45.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/11/14	台北市大安區仁愛路4段122巷51號	107,040	2,341	45.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/07/12	台北市大安區安和路1段102巷21號	96,590	1,349	71.6	—	店面	2房3廳2衛	含裝潢
2019/05/03	台北市大安區安和路1段102巷21號	100,000	1,395	71.6	—	店面	2房3廳2衛
2018/05/16	台北市大安區安和路1段90巷34號	100,000	3,058	32.7	1/7F	店面	—
2015/06/09	台北市大安區安和路1段102巷23號	54,545	1,375	39.6	1/7F	華廈	2房0廳1衛
2013/01/25	台北市大安區安和路1段102巷23號	48,000	1,269	37.8	1/7F	華廈	1房1廳1衛