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台北市大安區安和路1段32號

台北市大安區安和路1段32號・住宅大樓・12 樓・屋齡 49 年・6 棟

近一年中位單價

93.7萬/坪

-11.4%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 103.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1676 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 41.2–356.5 萬/坪・2012/07～2025/12・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/23
台北市大安區安和路1段32號
93.7萬/坪
4,700 萬
50.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 49 年・4房2廳2衛
含增建
2024/07/22
台北市大安區仁愛路4段137號
112.6萬/坪
7,800 萬
69.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・5房2廳2衛
含增建
2022/09/06
台北市大安區仁愛路4段137號
116.0萬/坪
3,868 萬
33.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2022/07/09
台北市大安區安和路1段32號
111.6萬/坪
1,730 萬
15.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2022/04/01
台北市大安區安和路1段32號
116.2萬/坪
1,800 萬
15.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2022/03/27
台北市大安區安和路1段32號
110.8萬/坪
5,000 萬
45.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/04
台北市大安區仁愛路4段125號
124.9萬/坪
6,060 萬
48.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/29
台北市大安區安和路1段32號
114.2萬/坪
1,600 萬
14.0 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/19
台北市大安區安和路1段32號
95.4萬/坪
4,800 萬
50.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・5房2廳2衛
2021/05/14
台北市大安區安和路1段32號
108.7萬/坪
1,685 萬
15.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
含增建
2020/11/14
台北市大安區安和路1段32號
105.5萬/坪
4,500 萬
42.6 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2020/09/26
台北市大安區安和路1段32號
85.7萬/坪
6,750 萬
78.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・4房2廳3衛
坡道平面 450萬含增建
2017/06/19
台北市大安區仁愛路4段125號
41.2萬/坪
2,000 萬
48.5 坪・10/12F・住宅大樓・4房1廳2衛
2016/09/10
台北市大安區仁愛路4段125號
102.0萬/坪
4,950 萬
48.5 坪・7/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
含增建
2013/04/19
台北市大安區安和路1段38號
356.5萬/坪
9,800 萬
27.5 坪・1/12F・住宅大樓

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/23	台北市大安區安和路1段32號	93.7	4,700	50.1	4/12F	住宅大樓	49年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/07/22	台北市大安區仁愛路4段137號	112.6	7,800	69.3	3/12F	住宅大樓	47年	5房2廳2衛	—	含增建
2022/09/06	台北市大安區仁愛路4段137號	116.0	3,868	33.4	6/12F	住宅大樓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/07/09	台北市大安區安和路1段32號	111.6	1,730	15.5	6/12F	住宅大樓	45年	1房1廳1衛	—
2022/04/01	台北市大安區安和路1段32號	116.2	1,800	15.5	3/12F	住宅大樓	45年	1房1廳1衛	—
2022/03/27	台北市大安區安和路1段32號	110.8	5,000	45.1	8/12F	住宅大樓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/04	台北市大安區仁愛路4段125號	124.9	6,060	48.5	10/12F	住宅大樓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/29	台北市大安區安和路1段32號	114.2	1,600	14.0	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/19	台北市大安區安和路1段32號	95.4	4,800	50.3	3/12F	住宅大樓	44年	5房2廳2衛	—
2021/05/14	台北市大安區安和路1段32號	108.7	1,685	15.5	4/12F	住宅大樓	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/11/14	台北市大安區安和路1段32號	105.5	4,500	42.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/26	台北市大安區安和路1段32號	85.7	6,750	78.8	10/12F	住宅大樓	44年	4房2廳3衛	坡道平面 450萬	含增建
2017/06/19	台北市大安區仁愛路4段125號	41.2	2,000	48.5	10/12F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	—
2016/09/10	台北市大安區仁愛路4段125號	102.0	4,950	48.5	7/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2013/04/19	台北市大安區安和路1段38號	356.5	9,800	27.5	1/12F	住宅大樓	—	—	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/07	台北市大安區仁愛路4段137號	116,000	1,676	69.3	3/12F	住宅大樓	5房2廳2衛	含裝潢
2023/06/30	台北市大安區仁愛路4段125號	60,000	1,098	54.7	4/12F	住宅大樓	—
2022/07/11	台北市大安區仁愛路4段125號	40,000	2,003	20.0	4/12F	辦公商業大樓	—
2022/02/21	台北市大安區安和路1段32號	75,000	1,491	50.3	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/10/29	台北市大安區仁愛路4段137號	227,557	1,633	139.4	8/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2021/01/19	台北市大安區仁愛路4段125號	33,000	1,653	20.0	4/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2020/03/30	台北市大安區仁愛路4段125號	63,000	1,150	54.7	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/09/16	台北市大安區仁愛路4段125號	68,000	1,402	48.5	3/12F	住宅大樓	—
2018/11/30	台北市大安區安和路1段32號	32,000	1,858	17.2	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2018/10/30	台北市大安區仁愛路4段137號	80,000	1,263	63.3	11/12F	住宅大樓	—