台北市 › 大安區

三莆新名人巷A棟

台北市大安區仁愛路4段151巷38號・住宅大樓・14 樓・屋齡 36 年・8 棟

別名：三莆新名人巷Ａ棟管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.6–119.2 萬/坪・2014/03～2018/12・共 4 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2018/12/18
台北市大安區仁愛路4段151巷36號
37.0萬/坪
15,192 萬
410.6 坪・B1/14F・住宅大樓・屋齡 29 年
2018/05/31
台北市大安區仁愛路4段151巷34號
—萬/坪
406 萬
0.0 坪・B2/14F・其他・屋齡 28 年
坡道平面 406萬
2015/12/30
台北市大安區仁愛路4段151巷38號
116.3萬/坪
6,500 萬
52.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/12/31
台北市大安區仁愛路4段151巷34號
32.6萬/坪
930 萬
28.6 坪・B2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年
2014/03/10
台北市大安區仁愛路4段151巷38號
119.2萬/坪
7,400 萬
62.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2018/12/18	台北市大安區仁愛路4段151巷36號	37.0	15,192	410.6	B1/14F	住宅大樓	29年	—	—
2018/05/31	台北市大安區仁愛路4段151巷34號	—	406	0.0	B2/14F	其他	28年	—	坡道平面 406萬
2015/12/30	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	116.3	6,500	52.6	7/14F	住宅大樓	26年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/12/31	台北市大安區仁愛路4段151巷34號	32.6	930	28.6	B2/14F	住宅大樓	25年	—	—
2014/03/10	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	119.2	7,400	62.1	4/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/05	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	120,000	8,321	14.4	1/14F	店面	—
2022/04/09	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	68,267	1,299	52.6	9/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/03/27	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	57,000	1,078	52.9	3/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2017/05/07	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	53,000	995	53.2	3/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2016/05/07	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	53,000	1,002	52.9	3/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2016/02/22	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	59,000	1,117	52.9	3/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2014/03/10	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	59,000	1,117	52.9	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/01/21	台北市大安區仁愛路4段151巷36號	328,000	800	410.6	B1/14F	店面	—
2012/10/05	台北市大安區仁愛路4段151巷38號	70,000	1,332	52.6	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 8 棟

台北市大安區仁愛路4段151巷38號

住宅大樓・14樓・1990 完工・12 筆

台北市大安區仁愛路4段151巷34號

其他・14樓・1990 完工・4 筆

台北市大安區仁愛路4段151巷36號

住宅大樓・14樓・1990 完工・2 筆

台北市大安區忠孝東路4段170巷5弄16號

住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆

台北市大安區忠孝東路4段170巷5弄22號

住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆

台北市大安區忠孝東路4段170巷5弄18號

住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆

台北市大安區敦化南路1段233巷41號

店面・14樓・1990 完工・1 筆

台北市大安區忠孝東路4段170巷5弄20號

住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆