國泰仁愛大廈忠區
台北市大安區仁愛路4段300巷20弄8號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・9 棟
別名：國泰仁愛大廈忠區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 70.9–116.7 萬/坪・2015/05～2021/08・歷年共 6 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 6 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/08/18仁愛路4段300巷20弄16號90.0萬/坪4,718 萬・52.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・5房2廳2衛
- 2020/11/28仁愛路4段300巷26弄11號98.5萬/坪5,800 萬・58.9 坪・1/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2020/05/04仁愛路4段300巷20弄12號77.6萬/坪3,408 萬・43.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/12/26仁愛路4段300巷20弄18號70.9萬/坪3,728 萬・52.6 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2016/02/23仁愛路4段300巷20弄16號116.7萬/坪9,280 萬・76.2 坪・1/7F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
- 2015/05/21仁愛路4段300巷26弄17號93.0萬/坪3,856 萬・41.5 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/18 | 台北市大安區仁愛路4段300巷20弄16號 | 90.0 | 4,718 | 52.4 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/28 | 台北市大安區仁愛路4段300巷26弄11號 | 98.5 | 5,800 | 58.9 | 1/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/04 | 台北市大安區仁愛路4段300巷20弄12號 | 77.6 | 3,408 | 43.9 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/26 | 台北市大安區仁愛路4段300巷20弄18號 | 70.9 | 3,728 | 52.6 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/23 | 台北市大安區仁愛路4段300巷20弄16號 | 116.7 | 9,280 | 76.2 | 1/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 388 萬 | |
| 2015/05/21 | 台北市大安區仁愛路4段300巷26弄17號 | 93.0 | 3,856 | 41.5 | 2/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 65.9 坪・1/7F | 台北市大安區仁愛路4段300巷20弄8號 | 130,000 | 1,974 | 店面 | ||||
| 2022/07/29 59.2 坪・— | 台北市大安區仁愛路4段300巷26弄7號 | 108,000 | 1,825 | 華廈 | ||||
| 2020/06/16 43.9 坪・1/7F | 台北市大安區仁愛路4段300巷20弄10號 | 95,000 | 2,162 | 店面 | ||||
| 2017/12/25 43.9 坪・1/7F | 台北市大安區仁愛路4段300巷20弄10號 | 90,000 | 2,050 | 店面 | ||||
| 2016/10/15 45.2 坪・7/7F | 台北市大安區仁愛路4段300巷20弄8號 | 45,000 | 995 | 套房 | ||||
| 2015/06/25 59.2 坪・1/7F | 台北市大安區仁愛路4段300巷26弄7號 | 96,591 | 1,633 | 店面 |