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仁愛御府

台北市大安區仁愛路4段345巷15弄13號・華廈・6 樓・屋齡 40 年・9 棟

別名：仁愛御府公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 95.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.9–113.9 萬/坪・2012/11～2024/07・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2024/07/10
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄13號
95.6萬/坪
4,000 萬
41.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/06
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄11號
106.4萬/坪
3,400 萬
32.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/25
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄3號
112.4萬/坪
4,368 萬
38.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 36 年・0房2廳1衛
含增建
2022/01/14
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄7號
112.3萬/坪
3,208 萬
28.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2017/01/05
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄1號
—萬/坪
290 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 31 年
坡道平面 290萬
2016/09/07
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄5號
35.9萬/坪
1,820 萬
50.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/03/26
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄9號
95.3萬/坪
3,138 萬
32.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳1衛
2015/11/28
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄15號
97.4萬/坪
5,668 萬
54.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2015/06/27
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄13號
98.6萬/坪
5,000 萬
50.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2015/01/27
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄17號
113.9萬/坪
5,600 萬
45.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/03/24
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄1號
—萬/坪
255 萬
8.9 坪・—・其他・屋齡 28 年
2012/11/16
台北市大安區仁愛路4段345巷15弄13號
94.4萬/坪
4,788 萬
50.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/10	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄13號	95.6	4,000	41.8	4/6F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/06	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄11號	106.4	3,400	32.0	2/6F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/25	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄3號	112.4	4,368	38.9	1/6F	華廈	36年	0房2廳1衛	—	含增建
2022/01/14	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄7號	112.3	3,208	28.6	3/6F	華廈	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/01/05	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄1號	—	290	0.0	—	其他	31年	—	坡道平面 290萬
2016/09/07	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄5號	35.9	1,820	50.7	3/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2016/03/26	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄9號	95.3	3,138	32.9	3/6F	華廈	30年	1房2廳1衛	—
2015/11/28	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄15號	97.4	5,668	54.2	4/6F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2015/06/27	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄13號	98.6	5,000	50.7	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2015/01/27	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄17號	113.9	5,600	45.8	4/6F	華廈	29年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2014/03/24	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄1號	—	255	8.9	—	其他	28年	—	—
2012/11/16	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄13號	94.4	4,788	50.7	6/6F	華廈	26年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/11/11	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄17號	80,000	1,788	44.7	1/6F	店面	2房0廳1衛
2020/06/04	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄9號	41,000	1,246	32.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2019/10/08	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄7號	33,000	1,170	28.2	1/6F	華廈	2房2廳1衛
2016/01/06	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄3號	70,000	1,802	38.9	1/6F	店面	—
2015/07/31	台北市大安區仁愛路4段345巷15弄13號	44,000	1,051	41.8	1/6F	華廈	3房2廳2衛