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雅宴

台北市大安區光復南路240巷48號・住宅大樓・11 樓・屋齡 21 年・1 棟

別名：雅宴管理委員會

近一年中位單價

130.5萬/坪

+22.9%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 130.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 93.4–134.8 萬/坪・2013/04～2026/05・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/01
台北市大安區光復南路240巷48號
130.5萬/坪
2,858 萬
20.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
升降機械 200萬
2023/02/08
台北市大安區光復南路240巷48號
93.4萬/坪
2,486 萬
26.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
塔式車位 150萬
2021/02/05
台北市大安區光復南路240巷48號
115.0萬/坪
2,335 萬
20.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳1衛
含增建
2020/10/27
台北市大安區光復南路240巷48號
94.1萬/坪
1,780 萬
18.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2019/07/01
台北市大安區光復南路240巷48號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・B3/11F・其他・屋齡 14 年
升降機械 180萬
2019/04/13
台北市大安區光復南路240巷48號
110.3萬/坪
2,400 萬
21.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳1衛
2017/02/26
台北市大安區光復南路240巷48號
116.7萬/坪
2,500 萬
21.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳1衛
含增建
2016/06/07
台北市大安區光復南路240巷48號
115.2萬/坪
2,180 萬
18.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2015/03/08
台北市大安區光復南路240巷48號
134.8萬/坪
2,550 萬
18.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2014/07/16
台北市大安區光復南路240巷48號
125.8萬/坪
2,475 萬
19.7 坪・4/11F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2014/05/30
台北市大安區光復南路240巷48號
130.8萬/坪
2,575 萬
19.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房2廳1衛
2013/11/11
台北市大安區光復南路240巷48號
—萬/坪
158 萬
6.3 坪・B1/11F・其他・屋齡 8 年
升降機械 158萬
2013/08/30
台北市大安區光復南路240巷48號
100.0萬/坪
2,150 萬
21.5 坪・7/11F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2013/05/25
台北市大安區光復南路240巷48號
121.6萬/坪
2,300 萬
18.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2013/04/15
台北市大安區光復南路240巷48號
115.2萬/坪
2,268 萬
19.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	台北市大安區光復南路240巷48號	130.5	2,858	20.4	9/11F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	升降機械 200萬
2023/02/08	台北市大安區光復南路240巷48號	93.4	2,486	26.6	4/11F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2021/02/05	台北市大安區光復南路240巷48號	115.0	2,335	20.3	3/11F	住宅大樓	15年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/10/27	台北市大安區光復南路240巷48號	94.1	1,780	18.9	10/11F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2019/07/01	台北市大安區光復南路240巷48號	—	180	0.0	B3/11F	其他	14年	—	升降機械 180萬
2019/04/13	台北市大安區光復南路240巷48號	110.3	2,400	21.8	2/11F	住宅大樓	13年	3房1廳1衛	—
2017/02/26	台北市大安區光復南路240巷48號	116.7	2,500	21.4	8/11F	住宅大樓	11年	3房1廳1衛	—	含增建
2016/06/07	台北市大安區光復南路240巷48號	115.2	2,180	18.9	8/11F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2015/03/08	台北市大安區光復南路240巷48號	134.8	2,550	18.9	9/11F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2014/07/16	台北市大安區光復南路240巷48號	125.8	2,475	19.7	4/11F	套房	9年	1房1廳1衛	—
2014/05/30	台北市大安區光復南路240巷48號	130.8	2,575	19.7	8/11F	住宅大樓	9年	1房2廳1衛	—
2013/11/11	台北市大安區光復南路240巷48號	—	158	6.3	B1/11F	其他	8年	—	升降機械 158萬
2013/08/30	台北市大安區光復南路240巷48號	100.0	2,150	21.5	7/11F	套房	8年	1房1廳1衛	—
2013/05/25	台北市大安區光復南路240巷48號	121.6	2,300	18.9	5/11F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2013/04/15	台北市大安區光復南路240巷48號	115.2	2,268	19.7	8/11F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 27 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/06/28	台北市大安區光復南路240巷48號	50,000	1,907	26.2	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/06/03	台北市大安區光復南路240巷48號	53,000	2,608	20.3	9/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/11/22	台北市大安區光復南路240巷48號	70,000	1,970	35.5	10/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2020/10/27	台北市大安區光復南路240巷48號	70,000	1,970	35.5	10/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/01/02	台北市大安區光復南路240巷48號	150,000	3,494	43.0	1/11F	店面	—
2019/11/11	台北市大安區光復南路240巷48號	51,000	2,512	20.3	9/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/02/26	台北市大安區光復南路240巷48號	29,000	1,907	15.2	3/11F	套房	1房1廳1衛
2018/02/28	台北市大安區光復南路240巷48號	27,000	1,775	15.2	3/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2017/11/11	台北市大安區光復南路240巷48號	51,000	2,512	20.3	9/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2017/09/23	台北市大安區光復南路240巷48號	42,000	1,960	21.4	8/11F	住宅大樓	2房1廳1衛

顯示 10 / 27 筆

各棟 1 棟

台北市大安區光復南路240巷48號

住宅大樓・11樓・2005 完工・43 筆交易（含租賃）

雅宴

價格走勢

買賣成交紀錄 共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 27 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 27 筆