近一年中位單價
134.5萬/坪
+26.6%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1623 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.8–186.9 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆
- 2025/12/06134.5萬/坪1,500 萬11.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・0房1廳1衛
- 2025/06/2792.5萬/坪4,020 萬43.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2025/06/0197.8萬/坪2,778 萬28.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/1586.5萬/坪3,760 萬43.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房0廳2衛
- 2025/04/12127.1萬/坪1,410 萬11.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2025/03/0785.0萬/坪3,363 萬39.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2024/05/20130.7萬/坪1,450 萬11.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2024/04/2087.9萬/坪3,150 萬35.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/12/3190.1萬/坪3,230 萬35.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/0288.2萬/坪2,700 萬30.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/12/09186.9萬/坪5,580 萬29.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房0廳1衛
- 2022/08/2292.3萬/坪2,620 萬28.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/1778.6萬/坪2,000 萬25.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/07/2489.1萬/坪2,265 萬25.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/12/2779.1萬/坪2,278 萬28.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 134.5 | 1,500 | 11.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 42年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/27 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 92.5 | 4,020 | 43.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/01 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 97.8 | 2,778 | 28.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/15 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 86.5 | 3,760 | 43.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 41年 | 4房0廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 127.1 | 1,410 | 11.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/07 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 85.0 | 3,363 | 39.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 130.7 | 1,450 | 11.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 87.9 | 3,150 | 35.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/31 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 90.1 | 3,230 | 35.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/02 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 88.2 | 2,700 | 30.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/09 | 台北市大安區和平東路2段102-1號 | 186.9 | 5,580 | 29.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 39年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/22 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 92.3 | 2,620 | 28.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/17 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 78.6 | 2,000 | 25.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/24 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 89.1 | 2,265 | 25.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/27 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 79.1 | 2,278 | 28.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
10.0 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路2段100號 | 2025/05/15 | 86.5 | 12.2 年 | +9% | ||
| 和平東路2段100號 | 2025/04/12 | 127.1 | 10 年 | +38.2% | ||
| 和平東路2段100號 | 2024/05/20 | 130.7 | 10.2 年 | +36.8% | ||
| 和平東路2段100號 | 2021/07/24 | 89.1 | 6.5 年 | +7.9% | ||
| 和平東路2段100號 | 2020/12/13 | 86.3 | 4.8 年 | +15% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 18,000 | 1,623 | 11.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/09 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 68,000 | 1,719 | 39.6 | 12/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/12/10 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 18,000 | 1,623 | 11.1 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/19 | 台北市大安區和平東路2段98-2號 | 66,000 | 2,502 | 26.4 | 1/12F | 店面 | ||
| 2024/07/19 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 56,889 | 1,802 | 31.6 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/05/08 | 台北市大安區和平東路2段98-1號 | 80,000 | 2,731 | 29.3 | 1/12F | 店面 | ||
| 2023/06/29 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 100,000 | 2,936 | 34.0 | — | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/09 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 90,000 | 2,645 | 34.0 | 1/12F | 店面 | ||
| 2016/04/28 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 30,000 | 952 | 31.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/04/23 | 台北市大安區和平東路2段100號 | 32,000 | 1,015 | 31.6 | 4/12F | 住宅大樓 |
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