近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 90.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3352 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 69.0–126.9 萬/坪・2013/03～2025/04・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2025/04/17126.9萬/坪1,438 萬11.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/04/16109.7萬/坪2,600 萬23.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
- 2024/07/1488.6萬/坪3,810 萬43.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/1492.7萬/坪1,050 萬11.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 46 年含增建
- 2024/06/1480.1萬/坪1,900 萬23.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2023/10/0486.5萬/坪4,318 萬49.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・5房2廳1衛含增建
- 2023/04/1288.9萬/坪2,668 萬30.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/2286.1萬/坪3,400 萬39.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/04/3086.7萬/坪2,600 萬30.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳3衛含增建
- 2021/10/1583.5萬/坪3,330 萬39.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
- 2018/08/1176.7萬/坪1,490 萬19.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛含增建
- 2018/07/1481.7萬/坪1,928 萬23.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛含增建
- 2016/05/1685.0萬/坪1,888 萬22.2 坪・9/14F・辦公商業大樓・3房2廳1衛
- 2014/11/03102.5萬/坪1,558 萬15.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2013/03/0869.0萬/坪2,050 萬29.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 126.9 | 1,438 | 11.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/16 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 109.7 | 2,600 | 23.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/14 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 88.6 | 3,810 | 43.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/14 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 92.7 | 1,050 | 11.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | 含增建 |
| 2024/06/14 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 80.1 | 1,900 | 23.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/04 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 86.5 | 4,318 | 49.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 45年 | 5房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/12 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 88.9 | 2,668 | 30.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/22 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 86.1 | 3,400 | 39.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/30 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 86.7 | 2,600 | 30.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/15 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 83.5 | 3,330 | 39.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/11 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 76.7 | 1,490 | 19.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/14 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 81.7 | 1,928 | 23.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/16 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 85.0 | 1,888 | 22.2 | 9/14F | 辦公商業大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 102.5 | 1,558 | 15.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/08 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 69.0 | 2,050 | 29.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+36.8%
中位年化報酬
+45.4%
近三年賣出 +45.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路3段49號 | 2025/04/17 | 126.9 | 0.8 年 | +37% | ||
| 和平東路3段49號 | 2025/04/16 | 109.7 | 0.8 年 | +36.8% | ||
| 和平東路3段49號 | 2023/04/12 | 88.9 | 1 年 | +2.6% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 38,000 | 3,352 | 11.3 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/31 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 30,000 | 2,499 | 12.0 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/18 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 38,000 | 3,352 | 11.3 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/23 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 38,000 | 1,084 | 35.0 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/05/19 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 38,800 | 1,107 | 35.0 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/12/20 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 29,000 | 975 | 29.7 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/09/20 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 32,000 | 810 | 39.5 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/11/20 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 27,500 | 926 | 29.7 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/02/24 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 220,000 | 3,878 | 56.7 | 1/14F | 店面 | ||
| 2015/08/29 | 台北市大安區和平東路3段49號 | 43,000 | 998 | 43.0 | 10/14F | 辦公商業大樓 |
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