近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 142.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 62.5–160.0 萬/坪・2012/12～2025/06・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2025/06/09154.7萬/坪1,288 萬8.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/28147.1萬/坪1,372 萬9.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/24122.2萬/坪1,590 萬13.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛塔式車位 140萬含增建
- 2024/01/20142.6萬/坪1,330 萬9.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/14133.1萬/坪1,108 萬8.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2023/08/01114.7萬/坪1,750 萬15.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2023/07/24132.6萬/坪1,750 萬11.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2023/06/09160.0萬/坪1,869 萬11.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2023/03/11144.0萬/坪1,538 萬10.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2021/11/30138.3萬/坪1,200 萬8.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/09110.0萬/坪1,242 萬9.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛其他 150萬含租約
- 2021/09/11130.0萬/坪1,290 萬9.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛
- 2021/07/26129.2萬/坪1,490 萬11.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/30129.1萬/坪1,075 萬8.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/28110.7萬/坪1,440 萬13.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛塔式車位 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 154.7 | 1,288 | 8.3 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/28 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 147.1 | 1,372 | 9.3 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/24 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 122.2 | 1,590 | 13.0 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | 含增建 |
| 2024/01/20 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 142.6 | 1,330 | 9.3 | 7/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/14 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 133.1 | 1,108 | 8.3 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 114.7 | 1,750 | 15.3 | 2/10F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2023/07/24 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 132.6 | 1,750 | 11.5 | 7/10F | 華廈 | 17年 | 3房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2023/06/09 | 台北市大安區市民大道4段136-2號 | 160.0 | 1,869 | 11.7 | 1/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 144.0 | 1,538 | 10.7 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 138.3 | 1,200 | 8.7 | 7/10F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/09 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 110.0 | 1,242 | 9.9 | 6/10F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 其他 150萬 | 含租約 |
| 2021/09/11 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 130.0 | 1,290 | 9.9 | 8/10F | 華廈 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/26 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 129.2 | 1,490 | 11.5 | 8/10F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/30 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 129.1 | 1,075 | 8.3 | 8/10F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/28 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 110.7 | 1,440 | 13.0 | 4/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位 140萬 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市民大道4段136號 | 2025/06/09 | 154.7 | 4.1 年 | +19.8% | ||
| 市民大道4段136號 | 2023/07/24 | 134.6 | 8.2 年 | +14.4% | ||
| 市民大道4段136號 | 2021/11/30 | 138.3 | 3.5 年 | +42.3% | ||
| 市民大道4段136號 | 2021/07/26 | 129.2 | 7.3 年 | +9.2% | ||
| 市民大道4段136號 | 2019/12/11 | 126.5 | 6.9 年 | +23% | ||
| 市民大道4段136號 | 2019/12/08 | 115.1 | 5.4 年 | +6.7% | ||
| 市民大道4段136號 | 2016/10/08 | 121.0 | 2 年 | -6.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/29 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 43,000 | 3,117 | 13.8 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2021/04/14 | 台北市大安區市民大道4段136-1號 | 45,511 | 3,964 | 11.5 | 1/10F | 店面 | ||
| 2017/02/09 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 31,000 | 2,248 | 13.8 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2017/01/02 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 23,500 | 2,036 | 11.5 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2015/03/24 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 42,570 | 3,987 | 10.7 | 8/10F | 套房 | ||
| 2014/11/14 | 台北市大安區市民大道4段136-2號 | 42,000 | 3,597 | 11.7 | 1/10F | 店面 | 含增建 | |
| 2012/10/06 | 台北市大安區市民大道4段136號 | 22,000 | 2,536 | 8.7 | 8/10F | 華廈 |