近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2385 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 53.9–109.6 萬/坪・2013/05～2024/07・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2024/07/1194.7萬/坪950 萬10.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2589.3萬/坪3,200 萬35.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
- 2023/11/1989.2萬/坪4,688 萬52.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・4房1廳2衛含增建
- 2023/09/3096.1萬/坪1,738 萬18.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2023/06/2394.1萬/坪1,488 萬15.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2022/04/09108.5萬/坪1,870 萬17.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/2296.2萬/坪1,788 萬18.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/07/2095.0萬/坪1,712 萬18.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房2廳1衛含增建
- 2019/05/2280.9萬/坪2,700 萬33.4 坪・12/12F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2019/05/0481.9萬/坪2,786 萬34.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳1衛
- 2019/03/2581.7萬/坪1,518 萬18.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房0廳2衛含增建
- 2018/05/2979.2萬/坪1,428 萬18.0 坪・4/12F・住宅大樓・1房2廳1衛含增建
- 2017/11/0785.0萬/坪2,500 萬29.4 坪・6/12F・住宅大樓・1房2廳2衛含增建
- 2017/03/1282.3萬/坪2,800 萬34.0 坪・11/12F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2016/09/2083.9萬/坪2,468 萬29.4 坪・6/12F・住宅大樓・1房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 94.7 | 950 | 10.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 89.3 | 3,200 | 35.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/19 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 89.2 | 4,688 | 52.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 46年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/30 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 96.1 | 1,738 | 18.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/23 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 94.1 | 1,488 | 15.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/09 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 108.5 | 1,870 | 17.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/22 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 96.2 | 1,788 | 18.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/20 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 95.0 | 1,712 | 18.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/22 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 80.9 | 2,700 | 33.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/04 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 81.9 | 2,786 | 34.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/25 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 81.7 | 1,518 | 18.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/29 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 79.2 | 1,428 | 18.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/07 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 85.0 | 2,500 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/12 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 82.3 | 2,800 | 34.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/20 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 83.9 | 2,468 | 29.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路1段103號 | 2024/07/11 | 94.7 | 10.8 年 | 0% | ||
| 復興南路1段103號 | 2022/04/09 | 108.5 | 8.7 年 | +11.6% | ||
| 復興南路1段103號 | 2021/09/22 | 96.2 | 2.5 年 | +17.8% | ||
| 復興南路1段103號 | 2021/07/20 | 95.0 | 3.1 年 | +19.9% | ||
| 復興南路1段103號 | 2019/05/22 | 80.9 | 4.8 年 | +50% | ||
| 復興南路1段103號 | 2017/11/07 | 85.0 | 1.1 年 | +1.3% | ||
| 復興南路1段103號 | 2013/12/28 | 109.2 | 0.6 年 | +15.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 63,000 | 3,388 | 18.6 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/21 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 25,000 | 1,382 | 18.1 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/24 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 52,000 | 1,514 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/04/01 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 27,000 | 1,484 | 18.2 | 8/12F | 套房 | ||
| 2020/09/30 | 台北市大安區復興南路1段103-1號 | 400,000 | 4,126 | 97.0 | 1/12F | 店面 | ||
| 2019/04/12 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 45,409 | 1,336 | 34.0 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/12/17 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 45,000 | 1,230 | 36.6 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/06/25 | 台北市大安區復興南路1段103號 | 40,000 | 1,177 | 34.0 | 7/12F | 華廈 |