近一年中位單價
101.8萬/坪
-4.2%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 102.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1650 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 68.5–106.9 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆
- 2026/01/15101.8萬/坪5,600 萬51.1 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2024/09/20103.7萬/坪4,580 萬40.3 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳1衛坡道平面 400萬含增建
- 2024/07/28102.8萬/坪3,958 萬38.5 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/29106.9萬/坪6,900 萬60.8 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 43 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2024/03/26101.0萬/坪6,307 萬62.5 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 43 年・5房2廳2衛
- 2023/01/16105.1萬/坪4,575 萬39.7 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2022/05/1797.5萬/坪3,700 萬38.0 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2022/05/0798.8萬/坪4,958 萬50.2 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0798.2萬/坪3,900 萬39.7 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 41 年・5房2廳2衛
- 2021/08/1685.6萬/坪6,750 萬78.9 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2020/10/1280.7萬/坪13,620 萬159.2 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 39 年坡道平面（未分開計價，估 775萬）
- 2019/05/1180.1萬/坪3,510 萬43.8 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/03/0568.5萬/坪13,000 萬189.8 坪・7/17F・辦公商業大樓・屋齡 38 年・0房0廳2衛
- 2018/12/2876.6萬/坪4,300 萬51.1 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2018/02/0485.6萬/坪3,400 萬39.7 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 101.8 | 5,600 | 51.1 | 3/17F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/09/20 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 103.7 | 4,580 | 40.3 | 3/17F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/07/28 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 102.8 | 3,958 | 38.5 | 3/17F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/29 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 106.9 | 6,900 | 60.8 | 5/17F | 住宅大樓 | 43年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/03/26 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 101.0 | 6,307 | 62.5 | 7/17F | 住宅大樓 | 43年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/16 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 105.1 | 4,575 | 39.7 | 9/17F | 住宅大樓 | 42年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2022/05/17 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 97.5 | 3,700 | 38.0 | 16/17F | 住宅大樓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 98.8 | 4,958 | 50.2 | 7/17F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 98.2 | 3,900 | 39.7 | 13/17F | 住宅大樓 | 41年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/16 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 85.6 | 6,750 | 78.9 | 16/17F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2020/10/12 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 80.7 | 13,620 | 159.2 | 3/17F | 住宅大樓 | 39年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2019/05/11 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 80.1 | 3,510 | 43.8 | 4/17F | 住宅大樓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/05 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 68.5 | 13,000 | 189.8 | 7/17F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 76.6 | 4,300 | 51.1 | 3/17F | 住宅大樓 | 38年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2018/02/04 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 85.6 | 3,400 | 39.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+10.9%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路1段127號 | 2026/01/15 | 101.8 | 7 年 | +38% | ||
| 復興南路1段129號 | 2022/05/17 | 97.5 | 6.5 年 | +10.9% | ||
| 復興南路1段129號 | 2019/05/11 | 80.1 | 5.8 年 | -17.2% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 95,000 | 1,650 | 50.2 | 11/17F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/14 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 82,000 | 1,312 | 62.5 | 7/17F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2026/01/05 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 130,000 | 2,456 | 53.0 | 4/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/06/24 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 57,750 | 2,079 | 27.8 | 4/17F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2025/02/25 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 68,000 | 1,792 | 38.0 | 9/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/17 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 38,000 | 1,322 | 28.7 | 6/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/01/16 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 130,000 | 2,456 | 53.0 | 4/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/08/26 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 83,000 | 1,329 | 62.5 | 7/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/01/25 | 台北市大安區復興南路1段129號 | 78,650 | 1,461 | 53.8 | 11/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/17 | 台北市大安區復興南路1段127號 | 8,400 | 0 | 0.0 | B2/17F | 其他 |
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