近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
-2.4%
近三年中位 127.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-33.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 75.7–143.6 萬/坪・2012/12～2025/04・共 29 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路1段128號 | 2013/11/19 | 112.6 | 2025/04/05 | 128.1 | 11.4 年 | +13.8% |
| 復興南路1段128號 | 2020/10/15 | 100.9 | 2024/07/20 | 142.8 | 3.8 年 | +41.5% |
| 復興南路1段128號 | 2021/11/14 | 108.4 | 2024/01/28 | 126.5 | 2.2 年 | +16.8% |
| 復興南路1段128號 | 2016/07/31 | 84.6 | 2023/07/18 | 117.4 | 7 年 | +38.9% |
| 復興南路1段128號 | 2012/12/17 | 94.0 | 2022/10/30 | 116.6 | 9.9 年 | +24.1% |
| 復興南路1段128號 | 2012/12/17 | 94.0 | 2021/11/14 | 108.4 | 8.9 年 | +15.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 143.6 | 1,850 | 12.9 | 9/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/05 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 128.1 | 3,050 | 23.8 | 7/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/09 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 125.0 | 3,683 | 29.5 | 2/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/07/20 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 142.8 | 1,840 | 12.9 | 9/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 139.2 | 1,790 | 12.9 | 9/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 126.5 | 1,630 | 12.9 | 3/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/27 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 124.4 | 2,124 | 17.1 | 5/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/03 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 96.3 | 3,598 | 37.4 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 1房2廳2衛 | 塔式車位 360萬 | 含增建 |
| 2023/07/18 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 117.4 | 1,700 | 12.9 | 6/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | 其他 190萬 | 含增建 |
| 2022/12/12 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 98.3 | 1,700 | 17.3 | 6/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/12 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 102.5 | 1,700 | 16.6 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/30 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 116.6 | 1,500 | 12.9 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/29 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 120.0 | 1,736 | 12.9 | 7/10F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2022/06/05 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 108.7 | 1,400 | 12.9 | 8/10F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/14 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 108.4 | 1,396 | 12.9 | 3/10F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/11 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 84.4 | 2,320 | 27.5 | 3/10F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/15 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 100.9 | 1,300 | 12.9 | 9/10F | 華廈 | 15年 | — | — | 含增建 |
| 2017/11/21 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 89.1 | 2,120 | 23.8 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/31 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 84.6 | 1,400 | 16.6 | 6/10F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/14 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 132.0 | 1,700 | 12.9 | 6/10F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 107.8 | 1,466 | 13.6 | 4/10F | 套房 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/02/23 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 116.6 | 1,500 | 12.9 | 4/10F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/19 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 112.6 | 2,680 | 23.8 | 7/10F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/30 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 110.3 | 1,750 | 13.6 | 7/10F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2013/06/23 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 83.0 | 1,435 | 17.3 | 7/10F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/02 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 105.4 | 1,800 | 17.1 | 8/10F | 套房 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/08 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 75.7 | 1,255 | 16.6 | 7/10F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/17 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 94.0 | 1,211 | 12.9 | 3/10F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/17 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 94.0 | 1,209 | 12.9 | 3/10F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 30,000 | 2,334 | 12.9 | 4/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/09/11 | 台北市大安區復興南路1段128-1號 | 3,000 | — | 3.7 | — | 其他 | — | 含管理費 |
| 2022/07/29 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 25,000 | 1,944 | 12.9 | 4/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2021/06/30 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 2,020 | 12.9 | 4/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/12/30 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 35,000 | 1,686 | 20.8 | 7/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/12/09 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,380 | 2,205 | 12.9 | 9/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/05/27 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 2,020 | 12.9 | 8/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/04/08 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 1,567 | 16.6 | 3/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/08/24 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 2,020 | 12.9 | 4/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/07/19 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 50,000 | 1,891 | 26.5 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2019/06/25 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 24,000 | 1,864 | 12.9 | 3/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/06/24 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 32,000 | 1,874 | 17.1 | 10/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/06/15 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 24,000 | 1,868 | 12.9 | 3/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/05/13 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 27,000 | 2,096 | 12.9 | 9/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/04/30 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 2,020 | 12.9 | 7/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/03/22 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 1,567 | 16.6 | 3/10F | 華廈 | — | |
| 2019/03/18 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 27,000 | 2,096 | 12.9 | 8/10F | 華廈 | — | |
| 2019/03/07 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,000 | 2,060 | 13.6 | 8/10F | 華廈 | — | |
| 2018/09/03 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 1,567 | 16.6 | 3/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/07/19 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 50,000 | 1,891 | 26.5 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2018/07/17 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 35,000 | 1,686 | 20.8 | 7/10F | 套房 | — | |
| 2018/06/16 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,000 | 2,179 | 12.9 | 4/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/06/15 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,000 | 1,954 | 14.3 | 7/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/05/15 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,500 | 2,056 | 12.9 | 3/10F | 套房 | — | |
| 2018/04/18 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,000 | 2,179 | 12.9 | 4/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/02/07 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 43,000 | 1,564 | 27.5 | 3/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/01/19 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 1,567 | 16.6 | 7/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2017/12/19 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 31,786 | 2,337 | 13.6 | 8/10F | 華廈 | — | |
| 2017/10/09 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 27,000 | 2,096 | 12.9 | 9/10F | 華廈 | — | |
| 2017/09/29 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 32,000 | 1,541 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | — | |
| 2017/09/24 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 24,000 | 1,765 | 13.6 | 3/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2017/08/14 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 25,000 | 1,507 | 16.6 | 3/10F | 華廈 | — | |
| 2017/06/26 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 33,000 | 1,934 | 17.1 | 7/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2017/06/24 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,000 | 2,060 | 13.6 | 8/10F | 華廈 | 0房1廳1衛 | |
| 2017/06/22 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 50,000 | 1,891 | 26.5 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2017/06/01 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 27,000 | 2,096 | 12.9 | 9/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2017/04/07 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,000 | 2,179 | 12.9 | 4/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2017/02/17 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 43,000 | 1,805 | 23.8 | 3/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2017/01/07 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 2,017 | 12.9 | 8/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2016/09/29 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 44,000 | 1,600 | 27.5 | 3/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2016/08/22 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,000 | 2,179 | 12.9 | 4/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2016/07/19 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 50,000 | 1,891 | 26.5 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2016/02/14 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 32,000 | 1,541 | 20.8 | 9/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2016/01/07 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 2,017 | 12.9 | 8/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/07/15 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 50,000 | 1,891 | 26.5 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2015/04/05 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 28,000 | 1,689 | 16.6 | 3/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/03/16 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 21,000 | 1,630 | 12.9 | 8/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/09/09 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 26,000 | 1,997 | 13.0 | 3/10F | 華廈 | 1房0廳0衛 | |
| 2014/09/04 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 25,000 | 1,511 | 16.6 | 7/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/02/10 | 台北市大安區復興南路1段128號 | 30,000 | 1,759 | 17.1 | 9/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 |