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忠孝九如大樓A座

台北市大安區忠孝東路4段155號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・1 棟

別名：忠孝九如大樓A座管理委員會

近一年中位單價

100.3萬/坪

-5.5%vs 大安區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 98.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 74.5–101.9 萬/坪・2013/03～2026/03・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/17
台北市大安區忠孝東路4段155號
98.7萬/坪
2,400 萬
24.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・0房1廳1衛
2025/12/27
台北市大安區忠孝東路4段155號
101.9萬/坪
1,853 萬
18.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2023/12/02
台北市大安區忠孝東路4段155號
94.6萬/坪
1,680 萬
17.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房1廳1衛
2023/04/27
台北市大安區忠孝東路4段155號
95.4萬/坪
1,160 萬
12.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2021/10/06
台北市大安區忠孝東路4段155號
95.1萬/坪
1,688 萬
17.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2020/12/18
台北市大安區忠孝東路4段155號
78.0萬/坪
1,380 萬
17.7 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
2019/11/27
台北市大安區忠孝東路4段155號
76.1萬/坪
1,850 萬
24.3 坪・9/12F・住宅大樓
2019/05/20
台北市大安區忠孝東路4段155號
74.5萬/坪
1,800 萬
24.2 坪・12/12F・套房・1房1廳1衛
2018/09/23
台北市大安區忠孝東路4段155號
92.6萬/坪
1,680 萬
18.1 坪・12/12F・辦公商業大樓・2房2廳1衛
含增建
2018/06/08
台北市大安區忠孝東路4段155號
88.2萬/坪
1,605 萬
18.2 坪・10/12F・住宅大樓・0房1廳1衛
2013/03/14
台北市大安區忠孝東路4段155號
98.7萬/坪
1,200 萬
12.2 坪・8/12F・套房・0房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/17	台北市大安區忠孝東路4段155號	98.7	2,400	24.3	9/12F	住宅大樓	42年	0房1廳1衛	—
2025/12/27	台北市大安區忠孝東路4段155號	101.9	1,853	18.2	9/12F	住宅大樓	42年	2房1廳1衛	—
2023/12/02	台北市大安區忠孝東路4段155號	94.6	1,680	17.8	8/12F	住宅大樓	39年	0房1廳1衛	—
2023/04/27	台北市大安區忠孝東路4段155號	95.4	1,160	12.2	9/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—
2021/10/06	台北市大安區忠孝東路4段155號	95.1	1,688	17.8	9/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—
2020/12/18	台北市大安區忠孝東路4段155號	78.0	1,380	17.7	11/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2019/11/27	台北市大安區忠孝東路4段155號	76.1	1,850	24.3	9/12F	住宅大樓	—	—	—
2019/05/20	台北市大安區忠孝東路4段155號	74.5	1,800	24.2	12/12F	套房	—	1房1廳1衛	—
2018/09/23	台北市大安區忠孝東路4段155號	92.6	1,680	18.1	12/12F	辦公商業大樓	—	2房2廳1衛	—	含增建
2018/06/08	台北市大安區忠孝東路4段155號	88.2	1,605	18.2	10/12F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	—
2013/03/14	台北市大安區忠孝東路4段155號	98.7	1,200	12.2	8/12F	套房	—	0房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/11/07	台北市大安區忠孝東路4段155號	48,000	2,106	22.8	8/12F	辦公商業大樓	—
2019/12/20	台北市大安區忠孝東路4段155號	23,000	1,269	18.1	11/12F	辦公商業大樓	—
2018/01/08	台北市大安區忠孝東路4段155號	45,000	1,521	29.6	11/12F	辦公商業大樓	—
2012/11/27	台北市大安區忠孝東路4段155號	115,500	1,560	74.0	4/12F	住宅大樓	—

各棟 1 棟

台北市大安區忠孝東路4段155號

住宅大樓・12樓・1984 完工・18 筆