近一年中位單價
115.0萬/坪
+8.7%vs 大安區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 103.0 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1711 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 30.8–134.4 萬/坪・2012/07～2026/06・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 44 筆
- 2026/06/18116.6萬/坪3,208 萬27.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房2廳1衛
- 2026/05/14100.0萬/坪3,400 萬34.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/11/15115.0萬/坪2,100 萬18.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房2廳1衛含增建
- 2025/06/22111.9萬/坪1,680 萬15.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 46 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/10/1397.0萬/坪5,850 萬60.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/09/10103.0萬/坪1,881 萬18.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/20100.7萬/坪5,000 萬49.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/28116.3萬/坪2,029 萬17.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
- 2024/02/2497.0萬/坪2,008 萬20.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房0廳1衛含增建
- 2023/07/0797.4萬/坪1,680 萬17.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/02/2096.3萬/坪1,660 萬17.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/09/3090.8萬/坪1,658 萬18.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/09/2393.9萬/坪1,400 萬14.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2022/03/0992.2萬/坪3,118 萬33.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 43 年・6房1廳2衛含增建
- 2021/10/02105.1萬/坪1,708 萬16.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 116.6 | 3,208 | 27.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 47年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/14 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 100.0 | 3,400 | 34.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/15 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 115.0 | 2,100 | 18.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 46年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 111.9 | 1,680 | 15.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/13 | 台北市大安區忠孝東路4段191號 | 97.0 | 5,850 | 60.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/10 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 103.0 | 1,881 | 18.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/20 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 100.7 | 5,000 | 49.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/28 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 116.3 | 2,029 | 17.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台北市大安區忠孝東路4段191號 | 97.0 | 2,008 | 20.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 45年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/07 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 97.4 | 1,680 | 17.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/20 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 96.3 | 1,660 | 17.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 44年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/30 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 90.8 | 1,658 | 18.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 43年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/23 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 93.9 | 1,400 | 14.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/09 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 92.2 | 3,118 | 33.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 43年 | 6房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/02 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 105.1 | 1,708 | 16.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
29%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段183號 | 2025/11/15 | 115.0 | 7.6 年 | +25% | ||
| 忠孝東路4段183號 | 2024/09/10 | 103.0 | 1.9 年 | +13.5% | ||
| 忠孝東路4段183號 | 2021/10/02 | 105.1 | 7 年 | +4.8% | ||
| 忠孝東路4段183號 | 2021/07/13 | 94.4 | 1.5 年 | +4.9% | ||
| 忠孝東路4段183號 | 2020/06/16 | 93.6 | 6.3 年 | -12.3% | ||
| 忠孝東路4段183號 | 2020/04/15 | 87.0 | 3.5 年 | +4.2% | ||
| 忠孝東路4段183號 | 2019/12/31 | 90.0 | 7.4 年 | -4% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 24,000 | 1,891 | 12.7 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/10 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 76,000 | 1,531 | 49.6 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/17 | 台北市大安區忠孝東路4段191號 | 58,000 | 1,759 | 33.0 | 8/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/06/02 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 70,000 | 2,060 | 34.0 | 11/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/10/01 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 32,500 | 1,884 | 17.2 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2023/11/09 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 83,000 | 1,534 | 54.2 | 8/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/05/12 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 77,000 | 1,550 | 49.6 | 13/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/12/29 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 72,000 | 2,119 | 34.0 | 11/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/02/10 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 39,000 | 1,418 | 27.5 | 12/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/09/09 | 台北市大安區忠孝東路4段183號 | 26,000 | 1,679 | 15.5 | 10/14F | 辦公商業大樓 |
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