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精簡別墅

台北市大安區忠孝東路4段216巷16號・華廈・7 樓・屋齡 51 年・1 棟

別名：精簡別墅管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 105.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 90.7–130.4 萬/坪・2013/05～2023/12・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/10
台北市大安區忠孝東路4段216巷16號
105.4萬/坪
1,430 萬
13.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛
2023/05/30
台北市大安區忠孝東路4段216巷16號
114.6萬/坪
1,360 萬
11.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛
2023/03/27
台北市大安區忠孝東路4段216巷16號
127.4萬/坪
1,728 萬
13.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
2021/09/25
台北市大安區忠孝東路4段216巷16號
90.7萬/坪
1,230 萬
13.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2018/02/01
台北市大安區忠孝東路4段216巷16號
100.0萬/坪
1,357 萬
13.6 坪・3/7F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2017/09/10
台北市大安區忠孝東路4段216巷16號
98.3萬/坪
1,333 萬
13.6 坪・7/7F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2015/12/07
台北市大安區忠孝東路4段216巷16號
130.4萬/坪
1,350 萬
10.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2013/05/30
台北市大安區忠孝東路4段216巷16號
100.0萬/坪
1,035 萬
10.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/10	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	105.4	1,430	13.6	6/7F	華廈	48年	1房1廳1衛	—
2023/05/30	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	114.6	1,360	11.9	5/7F	華廈	48年	1房1廳1衛	—
2023/03/27	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	127.4	1,728	13.6	3/7F	華廈	47年	1房1廳1衛	—
2021/09/25	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	90.7	1,230	13.6	4/7F	華廈	46年	1房1廳1衛	—
2018/02/01	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	100.0	1,357	13.6	3/7F	套房	42年	1房1廳1衛	—
2017/09/10	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	98.3	1,333	13.6	7/7F	套房	42年	1房1廳1衛	—
2015/12/07	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	130.4	1,350	10.3	7/7F	華廈	40年	1房1廳1衛	—
2013/05/30	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	100.0	1,035	10.3	4/7F	華廈	38年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/04/21	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	23,000	1,696	13.6	7/7F	華廈	—
2014/12/09	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	20,000	1,931	10.3	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2013/10/18	台北市大安區忠孝東路4段216巷16號	20,000	1,931	10.3	7/7F	華廈	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市大安區忠孝東路4段216巷16號

華廈・7樓・1975 完工・12 筆