近一年中位單價
99.4萬/坪
-6.4%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 99.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 71.6–110.3 萬/坪・2013/11～2026/03・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2026/03/1799.4萬/坪4,100 萬41.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 49 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/04/2694.5萬/坪4,060 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 48 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/09/28103.5萬/坪4,270 萬41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/15103.6萬/坪4,650 萬44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 47 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/03/2996.2萬/坪4,088 萬42.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/2687.8萬/坪3,620 萬41.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2593.0萬/坪3,900 萬42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/01/2696.3萬/坪4,138 萬43.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・5房2廳2衛
- 2020/07/3083.6萬/坪3,450 萬41.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳1衛含增建
- 2020/06/1878.0萬/坪3,218 萬41.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/05/2678.0萬/坪3,350 萬43.0 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2018/04/3078.7萬/坪3,300 萬42.0 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2017/12/0771.6萬/坪2,788 萬38.9 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2015/08/2096.3萬/坪4,138 萬43.0 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2013/11/19110.3萬/坪4,600 萬41.7 坪・7/7F・華廈・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄10號 | 99.4 | 4,100 | 41.3 | 2/7F | 華廈 | 49年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/26 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄20號 | 94.5 | 4,060 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 48年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/28 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄18號 | 103.5 | 4,270 | 41.3 | 5/7F | 華廈 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/15 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄2號 | 103.6 | 4,650 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | 47年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/29 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷19弄9號 | 96.2 | 4,088 | 42.5 | 7/7F | 華廈 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/26 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄18號 | 87.8 | 3,620 | 41.3 | 4/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/25 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄16號 | 93.0 | 3,900 | 42.0 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/26 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄20號 | 96.3 | 4,138 | 43.0 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/30 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄18號 | 83.6 | 3,450 | 41.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/18 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄10號 | 78.0 | 3,218 | 41.3 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/26 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄20號 | 78.0 | 3,350 | 43.0 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/30 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄4號 | 78.7 | 3,300 | 42.0 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/07 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄4號 | 71.6 | 2,788 | 38.9 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/20 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄20號 | 96.3 | 4,138 | 43.0 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/19 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄2號 | 110.3 | 4,600 | 41.7 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+2.5%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段216巷11弄10號 | 2026/03/17 | 99.4 | 5.7 年 | +27.4% | ||
| 忠孝東路4段216巷11弄2號 | 2024/06/15 | 103.6 | 10.6 年 | -6.1% | ||
| 忠孝東路4段216巷11弄18號 | 2023/06/26 | 87.8 | 2.9 年 | +4.9% | ||
| 忠孝東路4段216巷11弄20號 | 2021/01/26 | 96.3 | 5.4 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄20號 | 100,000 | 4,764 | 21.0 | 1/7F | 店面 | 含租約 | |
| 2024/10/20 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄20號 | 52,000 | 1,210 | 43.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/20 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄16號 | 51,200 | 1,316 | 38.9 | 2/7F | 華廈 | 含裝潢 | |
| 2022/07/26 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄16號 | 160,000 | 4,380 | 36.5 | 1/7F | 店面 | ||
| 2022/05/18 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄4號 | 250,313 | 3,474 | 72.0 | 1/7F | 店面 | ||
| 2013/11/02 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄20號 | 43,000 | 1,002 | 43.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2013/01/24 | 台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄4號 | 350,000 | 3,260 | 107.4 | 1/7F | 華廈 |
各棟 8 棟
台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄20號
華廈・7樓・1977 完工・7 筆
台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄4號
華廈・7樓・1977 完工・4 筆
台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄16號
華廈・7樓・1977 完工・3 筆
台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄18號
華廈・7樓・1977 完工・3 筆
台北市大安區忠孝東路4段216巷19弄5號
華廈・7樓・1977 完工・2 筆
台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄10號
華廈・7樓・1977 完工・2 筆
台北市大安區忠孝東路4段216巷11弄2號
華廈・7樓・1977 完工・2 筆
台北市大安區忠孝東路4段216巷19弄9號
華廈・7樓・1977 完工・1 筆