台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄5號
台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄5號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・7 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 85.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3,755 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 72.4–202.6 萬/坪・2012/11～2024/12・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/12/31忠孝東路4段223巷55號85.4萬/坪5,108 萬・55.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛・坡道平面 350 萬含增建
- 2023/04/21忠孝東路4段223巷57號202.6萬/坪5,800 萬・28.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2023/03/28忠孝東路4段223巷53號80.7萬/坪3,700 萬・45.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・8房0廳8衛含增建
- 2021/03/16忠孝東路4段223巷53號72.4萬/坪3,320 萬・45.9 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2021/01/31忠孝東路4段223巷49弄7號88.0萬/坪1,730 萬・19.7 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛含裝潢
- 2021/01/27忠孝東路4段223巷49弄3號88.7萬/坪3,950 萬・44.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2020/05/24忠孝東路4段223巷49弄3號78.8萬/坪3,508 萬・44.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/11/30忠孝東路4段223巷49弄3號77.2萬/坪3,438 萬・44.5 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2015/12/29忠孝東路4段223巷49弄5號81.6萬/坪4,708 萬・57.7 坪・7/7F・華廈・4房3廳3衛含增建
- 2014/05/01忠孝東路4段223巷53號101.4萬/坪4,650 萬・45.9 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/11/18忠孝東路4段223巷53號92.7萬/坪4,530 萬・48.9 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/07/29忠孝東路4段223巷55號84.7萬/坪4,718 萬・55.7 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2013/05/30忠孝東路4段223巷49弄3號86.7萬/坪3,860 萬・44.5 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2013/04/22忠孝東路4段223巷49弄7號91.0萬/坪2,918 萬・32.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2012/11/03忠孝東路4段223巷49弄5號92.8萬/坪3,900 萬・38.2 坪・7/7F・華廈・4房3廳3衛・坡道平面 350 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷55號 | 85.4 | 5,108 | 55.7 | 5/7F | 華廈 | 45年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | 含增建 |
| 2023/04/21 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷57號 | 202.6 | 5,800 | 28.6 | 1/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2023/03/28 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷53號 | 80.7 | 3,700 | 45.9 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/16 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷53號 | 72.4 | 3,320 | 45.9 | 2/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/31 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄7號 | 88.0 | 1,730 | 19.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/01/27 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄3號 | 88.7 | 3,950 | 44.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/24 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄3號 | 78.8 | 3,508 | 44.5 | 4/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/30 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄3號 | 77.2 | 3,438 | 44.5 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/29 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄5號 | 81.6 | 4,708 | 57.7 | 7/7F | 華廈 | — | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/01 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷53號 | 101.4 | 4,650 | 45.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/18 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷53號 | 92.7 | 4,530 | 48.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/29 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷55號 | 84.7 | 4,718 | 55.7 | 2/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄3號 | 86.7 | 3,860 | 44.5 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄7號 | 91.0 | 2,918 | 32.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/03 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄5號 | 92.8 | 3,900 | 38.2 | 7/7F | 華廈 | — | 4房3廳3衛 | 坡道平面 350 萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+2.3%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段223巷53號 2023/03/28 賣出 | 80.7 | 2 年 | +11.4% | |||
| 忠孝東路4段223巷49弄3號 2021/01/27 賣出 | 88.7 | 7.7 年 | +2.3% | |||
| 忠孝東路4段223巷49弄5號 2015/12/29 賣出 | 81.6 | 3.2 年 | -12.1% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 20.0 坪・1/7F | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄5號 | 75,094 | 3,755 | 店面 | ||||
| 2025/06/09 45.9 坪・2/7F | 台北市大安區忠孝東路4段223巷53號 | 102,000 | 2,225 | 華廈 | ||||
| 2024/09/30 45.9 坪・2/7F | 台北市大安區忠孝東路4段223巷53號 | 150,000 | 3,269 | 店面 | ||||
| 2024/07/16 26.0 坪・1/7F 含裝潢含管理費 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷55號 | 108,090 | 4,162 | 店面 | 含裝潢含管理費 | |||
| 2023/02/25 20.0 坪・1/7F 含租約 | 台北市大安區忠孝東路4段223巷49弄5號 | 65,000 | 3,250 | 店面 | 含租約 | |||
| 2022/09/26 23.4 坪・1/7F | 台北市大安區忠孝東路4段223巷51號 | 80,000 | 3,425 | 華廈 | ||||
| 2019/11/25 45.9 坪・4/7F | 台北市大安區忠孝東路4段223巷53號 | 42,000 | 916 | 華廈 | ||||
| 2019/04/30 26.0 坪・1/7F | 台北市大安區忠孝東路4段223巷55號 | 75,000 | 2,889 | 店面 | ||||
| 2018/04/22 55.7 坪・4/7F | 台北市大安區忠孝東路4段223巷55號 | 60,000 | 1,078 | 華廈 | ||||
| 2017/02/13 26.0 坪・1/7F | 台北市大安區忠孝東路4段223巷55號 | 94,444 | 3,636 | 華廈 |
顯示 10 / 12 筆