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台北市大安區忠孝東路4段223巷77號

台北市大安區忠孝東路4段223巷77號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 88.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 65.5–237.2 萬/坪・2014/05～2023/12・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/08
台北市大安區忠孝東路4段223巷75號
88.6萬/坪
3,880 萬
43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2023/06/06
台北市大安區敦化南路1段161巷75號
94.2萬/坪
3,788 萬
40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/15
台北市大安區忠孝東路4段223巷75號
84.0萬/坪
3,800 萬
45.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳3衛
含增建
2022/06/09
台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄6號
86.1萬/坪
4,450 萬
48.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/11/21
台北市大安區忠孝東路4段223巷77號
78.2萬/坪
3,600 萬
46.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2021/04/18
台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄1號
82.5萬/坪
3,250 萬
39.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2019/11/06
台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄2號
82.0萬/坪
3,300 萬
40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/03/22
台北市大安區敦化南路1段161巷75號
69.8萬/坪
3,708 萬
53.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/23
台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄2號
78.3萬/坪
3,150 萬
40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/29
台北市大安區忠孝東路4段223巷77號
81.4萬/坪
3,750 萬
46.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/09/10
台北市大安區忠孝東路4段223巷77號
89.3萬/坪
4,100 萬
45.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2017/06/08
台北市大安區敦化南路1段161巷69弄5號
237.2萬/坪
10,280 萬
43.3 坪・1/7F・店面・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2014/05/31
台北市大安區敦化南路1段161巷77號
65.5萬/坪
1,000 萬
15.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/08	台北市大安區忠孝東路4段223巷75號	88.6	3,880	43.8	4/7F	華廈	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/06/06	台北市大安區敦化南路1段161巷75號	94.2	3,788	40.2	2/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/15	台北市大安區忠孝東路4段223巷75號	84.0	3,800	45.3	2/7F	華廈	36年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/06/09	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄6號	86.1	4,450	48.2	2/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/11/21	台北市大安區忠孝東路4段223巷77號	78.2	3,600	46.0	4/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2021/04/18	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄1號	82.5	3,250	39.4	5/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2019/11/06	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄2號	82.0	3,300	40.2	2/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2019/03/22	台北市大安區敦化南路1段161巷75號	69.8	3,708	53.1	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/23	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄2號	78.3	3,150	40.2	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/29	台北市大安區忠孝東路4段223巷77號	81.4	3,750	46.0	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2017/09/10	台北市大安區忠孝東路4段223巷77號	89.3	4,100	45.9	7/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/06/08	台北市大安區敦化南路1段161巷69弄5號	237.2	10,280	43.3	1/7F	店面	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/05/31	台北市大安區敦化南路1段161巷77號	65.5	1,000	15.3	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/11/19	台北市大安區敦化南路1段161巷75號	60,000	1,491	40.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/06/28	台北市大安區忠孝東路4段223巷63號	180,000	4,063	44.3	1/7F	華廈	0房0廳2衛
2023/06/21	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄3號	63,000	1,603	39.3	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/05/06	台北市大安區忠孝東路4段223巷77號	72,818	1,587	45.9	7/7F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/06/30	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄2號	45,000	1,127	39.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/10/13	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄2號	48,000	1,203	39.9	3/7F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2020/01/17	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄2號	49,000	1,230	39.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/10/28	台北市大安區忠孝東路4段223巷77號	70,000	1,524	45.9	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2016/09/06	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄3號	42,000	1,061	39.6	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/10/14	台北市大安區忠孝東路4段223巷71弄4號	40,000	1,005	39.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛