泰然璞真
台北市大安區潮州街65號・住宅大樓・16 樓・屋齡 12 年・1 棟
別名：泰然璞真社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 90.0–123.3 萬/坪・2011/09～2022/12・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/12/19潮州街65號116.8萬/坪11,850 萬・91.5 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 1,163 萬
- 2022/01/14潮州街65號90.0萬/坪14,870 萬・149.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳5衛・坡道平面 1,380 萬
- 2022/01/07潮州街65號111.1萬/坪12,700 萬・100.4 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 7 年・坡道平面 估 1,550 萬
- 2016/07/01潮州街65號115.8萬/坪24,380 萬・193.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳2衛・坡道平面 估 1,938 萬含增建
- 2016/02/02潮州街65號97.0萬/坪9,350 萬・84.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 1,163 萬
- 2014/11/29潮州街65號121.1萬/坪12,000 萬・90.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛・坡道平面 1,005 萬
- 2014/07/18潮州街65號118.7萬/坪19,500 萬・152.9 坪・11/16F・住宅大樓・3房2廳4衛・坡道平面 1,350 萬
- 2014/06/24潮州街65號97.5萬/坪14,800 萬・142.1 坪・2/16F・住宅大樓・3房2廳4衛・坡道平面 945 萬
- 2014/06/17潮州街65號107.3萬/坪10,000 萬・84.4 坪・10/16F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 945 萬
- 2013/02/09潮州街65號111.0萬/坪10,893 萬・90.0 坪・3/16F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 900 萬
- 2012/02/09潮州街65號103.1萬/坪10,300 萬・91.5 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 870 萬
- 2012/01/01潮州街65號101.7萬/坪11,552 萬・103.2 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 1,055 萬
- 2011/12/19潮州街65號114.6萬/坪12,490 萬・99.6 坪・10/16F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 1,080 萬
- 2011/11/28潮州街65號116.3萬/坪19,000 萬・151.3 坪・13/16F・住宅大樓・3房2廳4衛・坡道平面 1,405 萬
- 2011/10/18潮州街65號122.7萬/坪19,599 萬・147.8 坪・14/16F・住宅大樓・3房2廳4衛・坡道平面 1,470 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/19 | 台北市大安區潮州街65號 | 116.8 | 11,850 | 91.5 | 5/16F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 估 1,163 萬 | |
| 2022/01/14 | 台北市大安區潮州街65號 | 90.0 | 14,870 | 149.9 | 12/16F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳5衛 | 坡道平面 1,380 萬 | |
| 2022/01/07 | 台北市大安區潮州街65號 | 111.1 | 12,700 | 100.4 | 8/16F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面 估 1,550 萬 | |
| 2016/07/01 | 台北市大安區潮州街65號 | 115.8 | 24,380 | 193.8 | 15/16F | 住宅大樓 | 2年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面 估 1,938 萬 | 含增建 |
| 2016/02/02 | 台北市大安區潮州街65號 | 97.0 | 9,350 | 84.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 1,163 萬 | |
| 2014/11/29 | 台北市大安區潮州街65號 | 121.1 | 12,000 | 90.8 | 9/16F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 1,005 萬 | |
| 2014/07/18 | 台北市大安區潮州街65號 | 118.7 | 19,500 | 152.9 | 11/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 1,350 萬 | |
| 2014/06/24 | 台北市大安區潮州街65號 | 97.5 | 14,800 | 142.1 | 2/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 945 萬 | |
| 2014/06/17 | 台北市大安區潮州街65號 | 107.3 | 10,000 | 84.4 | 10/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 945 萬 | |
| 2013/02/09 | 台北市大安區潮州街65號 | 111.0 | 10,893 | 90.0 | 3/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 900 萬 | |
| 2012/02/09 | 台北市大安區潮州街65號 | 103.1 | 10,300 | 91.5 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 870 萬 | |
| 2012/01/01 | 台北市大安區潮州街65號 | 101.7 | 11,552 | 103.2 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 1,055 萬 | |
| 2011/12/19 | 台北市大安區潮州街65號 | 114.6 | 12,490 | 99.6 | 10/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 1,080 萬 | |
| 2011/11/28 | 台北市大安區潮州街65號 | 116.3 | 19,000 | 151.3 | 13/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 1,405 萬 | |
| 2011/10/18 | 台北市大安區潮州街65號 | 122.7 | 19,599 | 147.8 | 14/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 1,470 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
10.3 年
中位總報酬
-9.6%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潮州街65號 2022/12/19 賣出 | 116.8 | 10.9 年 | +13.3% | |||
| 潮州街65號 2022/01/07 賣出 | 111.1 | 10.3 年 | -9.9% | |||
| 潮州街65號 2016/02/02 賣出 | 97.0 | 1.6 年 | -9.6% |