近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 112.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1091 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 83.8–148.5 萬/坪・2013/03～2024/01・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2024/01/27112.3萬/坪1,700 萬15.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛一樓平面 380萬含增建
- 2023/07/09148.5萬/坪1,386 萬9.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/08109.8萬/坪2,686 萬24.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛一樓平面 400萬含增建
- 2023/01/07122.5萬/坪1,110 萬9.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/10/19110.4萬/坪1,000 萬9.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年
- 2021/09/30110.9萬/坪1,386 萬12.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/19118.7萬/坪1,010 萬8.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/08/2994.5萬/坪1,150 萬12.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/09/3099.9萬/坪850 萬8.5 坪・5/6F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛含增建
- 2017/10/2283.8萬/坪1,020 萬12.2 坪・3/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/05/19101.9萬/坪850 萬8.3 坪・2/6F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2014/03/04106.3萬/坪1,080 萬10.2 坪・5/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/10/12101.8萬/坪850 萬8.3 坪・5/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/09/0590.1萬/坪816 萬9.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年
- 2013/03/1787.2萬/坪1,090 萬12.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 112.3 | 1,700 | 15.1 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | 一樓平面 380萬 | 含增建 |
| 2023/07/09 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 148.5 | 1,386 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 109.8 | 2,686 | 24.5 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 400萬 | 含增建 |
| 2023/01/07 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 122.5 | 1,110 | 9.1 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/19 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 110.4 | 1,000 | 9.1 | 2/6F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2021/09/30 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 110.9 | 1,386 | 12.5 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/19 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 118.7 | 1,010 | 8.5 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/29 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 94.5 | 1,150 | 12.2 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/30 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 99.9 | 850 | 8.5 | 5/6F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/22 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 83.8 | 1,020 | 12.2 | 3/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/19 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 101.9 | 850 | 8.3 | 2/6F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/04 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 106.3 | 1,080 | 10.2 | 5/6F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/12 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 101.8 | 850 | 8.3 | 5/6F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/05 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 90.1 | 816 | 9.1 | 4/6F | 華廈 | 15年 | — | — | |
| 2013/03/17 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 87.2 | 1,090 | 12.5 | 6/6F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.5 年
中位總報酬
+27.2%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金山南路2段132巷20號 | 2023/01/07 | 122.5 | 9.3 年 | +36% | ||
| 金山南路2段132巷20號 | 2021/09/30 | 110.9 | 8.5 年 | +27.2% | ||
| 金山南路2段132巷20號 | 2020/08/29 | 94.5 | 2.9 年 | +12.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 10,000 | 1,091 | 9.2 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/17 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 16,900 | 1,117 | 15.1 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/13 | 台北市大安區金山南路2段132巷20號 | 13,800 | 833 | 16.6 | 4/6F | 華廈 |