台北市 › 大安區

御瑞安

台北市大安區瑞安街208巷58弄7號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・4 棟

別名：御瑞安公寓大廈管理委員會、瑞安馥邑大廈、瑞安馥邑大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 80.1–114.5 萬/坪・2012/07～2022/09・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/09/14
台北市大安區瑞安街208巷58弄5號
114.5萬/坪
4,450 萬
35.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2016/07/21
台北市大安區瑞安街208巷58弄5號
85.3萬/坪
5,038 萬
59.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2015/07/19
台北市大安區瑞安街208巷58弄7號
102.0萬/坪
6,758 萬
58.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2015/05/01
台北市大安區瑞安街208巷58弄7號
84.1萬/坪
7,300 萬
86.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2013/08/15
台北市大安區瑞安街208巷58弄7號
80.1萬/坪
3,280 萬
41.0 坪・B1/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2012/07/25
台北市大安區瑞安街208巷58弄5號
87.2萬/坪
5,150 萬
59.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/14	台北市大安區瑞安街208巷58弄5號	114.5	4,450	35.8	1/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2016/07/21	台北市大安區瑞安街208巷58弄5號	85.3	5,038	59.1	6/11F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/07/19	台北市大安區瑞安街208巷58弄7號	102.0	6,758	58.6	4/11F	住宅大樓	19年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2015/05/01	台北市大安區瑞安街208巷58弄7號	84.1	7,300	86.8	8/11F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/08/15	台北市大安區瑞安街208巷58弄7號	80.1	3,280	41.0	B1/11F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—
2012/07/25	台北市大安區瑞安街208巷58弄5號	87.2	5,150	59.1	10/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/20	台北市大安區瑞安街208巷58弄1號	83,000	1,345	61.8	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/04/23	台北市大安區瑞安街208巷58弄7號	75,000	899	58.6	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/06/06	台北市大安區瑞安街208巷58弄7號	60,000	846	58.6	6/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/05/13	台北市大安區瑞安街208巷58弄1號	60,000	972	61.8	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/07	台北市大安區瑞安街208巷58弄7號	60,000	846	58.6	7/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2020/05/13	台北市大安區瑞安街208巷58弄1號	60,000	972	61.8	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/05/13	台北市大安區瑞安街208巷58弄1號	60,000	972	61.8	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/05/13	台北市大安區瑞安街208巷58弄1號	60,000	972	61.8	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/04/03	台北市大安區瑞安街208巷58弄1號	80,000	1,617	49.5	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

台北市大安區瑞安街208巷58弄7號

住宅大樓・11樓・1996 完工・7 筆

台北市大安區瑞安街208巷58弄1號

住宅大樓・11樓・1996 完工・6 筆

台北市大安區瑞安街208巷58弄5號

住宅大樓・11樓・1996 完工・3 筆

台北市大安區瑞安街208巷58弄3號

住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆