堤香大廈
台北市文山區一壽街43號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・5 棟
別名：堤香大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 57.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 764 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 41.7–57.5 萬/坪・2016/05～2025/09・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/06一壽街59號57.5萬/坪2,700 萬・47.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬含增建
- 2018/04/29一壽街55號41.7萬/坪2,040 萬・49.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2017/08/21一壽街41號47.7萬/坪2,300 萬・48.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/05/10一壽街55號47.1萬/坪1,668 萬・35.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 台北市文山區一壽街59號 | 57.5 | 2,700 | 47.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | 含增建 |
| 2018/04/29 | 台北市文山區一壽街55號 | 41.7 | 2,040 | 49.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 台北市文山區一壽街41號 | 47.7 | 2,300 | 48.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/10 | 台北市文山區一壽街55號 | 47.1 | 1,668 | 35.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 31.4 坪・9/12F 續租 | 台北市文山區一壽街53號 | 20,000 | 638 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2026/01/15 51.8 坪・6/12F | 台北市文山區一壽街41號 | 39,500 | 764 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/12/25 48.3 坪・2/12F | 台北市文山區一壽街41號 | 40,813 | 846 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/06/05 31.4 坪・9/12F | 台北市文山區一壽街53號 | 20,000 | 638 | 住宅大樓 | ||||
| 2012/11/01 35.5 坪・10/12F | 台北市文山區一壽街43號 | 24,000 | 582 | 住宅大樓 | ||||
| 2012/09/01 35.5 坪・7/12F | 台北市文山區一壽街43號 | 26,500 | 641 | 住宅大樓 |