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台北市太子大第

台北市文山區一壽街62號・住宅大樓・15 樓・屋齡 34 年・7 棟

別名：台北市太子大第管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

51.2萬/坪

-17.4%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 46.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.1–51.2 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/13一壽街50號
51.2萬/坪
2,850 萬・52.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛・坡道機械 150 萬
2025/09/19一壽街60號
40.7萬/坪
4,160 萬・97.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房3廳4衛・坡道機械 180 萬含增建
2023/09/24一壽街52號
47.3萬/坪
2,800 萬・59.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
2021/10/23一壽街60號
45.5萬/坪
2,840 萬・62.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛・坡道機械 150 萬含增建
2020/08/05一壽街62號
39.8萬/坪
2,950 萬・74.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
2020/06/18一壽街62號
41.6萬/坪
3,030 萬・72.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛・坡道機械 150 萬
2020/05/09一壽街58號
45.6萬/坪
2,598 萬・53.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛・坡道機械 150 萬含增建
2019/03/11一壽街62號
—萬/坪
90 萬・0.0 坪・B2/15F・其他・屋齡 27 年・坡道平面 90 萬
2019/01/07一壽街60號
41.8萬/坪
2,610 萬・62.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/05/11一壽街50號
50.9萬/坪
2,670 萬・52.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2018/03/15一壽街62號
—萬/坪
85 萬・0.0 坪・B2/15F・其他・屋齡 26 年・坡道機械 85 萬
2017/08/17一壽街50號
41.5萬/坪
2,550 萬・61.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2017/07/07一壽街50號
43.5萬/坪
4,600 萬・105.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・6房2廳4衛
2017/06/10一壽街48號
39.1萬/坪
2,500 萬・64.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2016/05/30一壽街48號
40.6萬/坪
2,600 萬・64.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/13	台北市文山區一壽街50號	51.2	2,850	52.7	2/11F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	坡道機械 150 萬
2025/09/19	台北市文山區一壽街60號	40.7	4,160	97.8	11/14F	住宅大樓	33年	5房3廳4衛	坡道機械 180 萬	含增建
2023/09/24	台北市文山區一壽街52號	47.3	2,800	59.1	1/11F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	坡道機械 150 萬
2021/10/23	台北市文山區一壽街60號	45.5	2,840	62.4	8/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道機械 150 萬	含增建
2020/08/05	台北市文山區一壽街62號	39.8	2,950	74.2	1/15F	住宅大樓	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/06/18	台北市文山區一壽街62號	41.6	3,030	72.8	10/15F	住宅大樓	28年	5房2廳2衛	坡道機械 150 萬
2020/05/09	台北市文山區一壽街58號	45.6	2,598	53.6	6/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道機械 150 萬	含增建
2019/03/11	台北市文山區一壽街62號	—	90	0.0	B2/15F	其他	27年	—	坡道平面 90 萬
2019/01/07	台北市文山區一壽街60號	41.8	2,610	62.4	6/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2018/05/11	台北市文山區一壽街50號	50.9	2,670	52.4	1/11F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2018/03/15	台北市文山區一壽街62號	—	85	0.0	B2/15F	其他	26年	—	坡道機械 85 萬
2017/08/17	台北市文山區一壽街50號	41.5	2,550	61.5	5/11F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2017/07/07	台北市文山區一壽街50號	43.5	4,600	105.7	10/11F	住宅大樓	25年	6房2廳4衛	—
2017/06/10	台北市文山區一壽街48號	39.1	2,500	64.0	4/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2016/05/30	台北市文山區一壽街48號	40.6	2,600	64.0	6/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—

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價格走勢

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買賣成交紀錄共 19 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）