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水色華爾滋

台北市文山區木新路3段35號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・7 棟

別名：水色華爾滋社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.9–54.1 萬/坪・2014/02～2024/05・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/17
台北市文山區木新路3段35號
40.5萬/坪
2,150 萬
53.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/28
台北市文山區木新路3段45巷7弄5號
44.7萬/坪
2,100 萬
47.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/08/18
台北市文山區木新路3段45巷7弄1號
54.1萬/坪
1,900 萬
35.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/11
台北市文山區木新路3段35號
33.9萬/坪
1,800 萬
53.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
坡道平面 400萬含增建
2022/04/06
台北市文山區木新路3段37號
51.1萬/坪
1,450 萬
28.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2021/03/02
台北市文山區木新路3段45巷7弄1號
39.9萬/坪
3,088 萬
71.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/08/13
台北市文山區木新路3段37號
45.4萬/坪
980 萬
21.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2019/12/04
台北市文山區木新路3段45巷7弄1號
36.0萬/坪
3,000 萬
83.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/07
台北市文山區木新路3段45巷7弄1號
40.9萬/坪
1,935 萬
47.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2018/10/14
台北市文山區木新路3段41號
46.0萬/坪
1,062 萬
23.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2018/08/14
台北市文山區木新路3段39號
45.8萬/坪
700 萬
15.3 坪・6/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/08/21
台北市文山區木新路3段39號
40.5萬/坪
1,150 萬
28.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・1房2廳1衛
含增建
2017/08/16
台北市文山區木新路3段35號
46.0萬/坪
1,062 萬
23.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2014/03/28
台北市文山區木新路3段37號
49.0萬/坪
750 萬
15.3 坪・4/6F・套房・屋齡 18 年・0房1廳1衛
含增建
2014/02/23
台北市文山區木新路3段45巷7弄1號
46.9萬/坪
1,897 萬
35.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/17	台北市文山區木新路3段35號	40.5	2,150	53.1	2/6F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/28	台北市文山區木新路3段45巷7弄5號	44.7	2,100	47.0	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/08/18	台北市文山區木新路3段45巷7弄1號	54.1	1,900	35.1	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/11	台北市文山區木新路3段35號	33.9	1,800	53.1	2/6F	華廈	28年	3房2廳1衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/04/06	台北市文山區木新路3段37號	51.1	1,450	28.4	2/6F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/03/02	台北市文山區木新路3段45巷7弄1號	39.9	3,088	71.2	1/7F	華廈	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/08/13	台北市文山區木新路3段37號	45.4	980	21.6	3/6F	華廈	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/12/04	台北市文山區木新路3段45巷7弄1號	36.0	3,000	83.3	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/07	台北市文山區木新路3段45巷7弄1號	40.9	1,935	47.3	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/10/14	台北市文山區木新路3段41號	46.0	1,062	23.1	5/6F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2018/08/14	台北市文山區木新路3段39號	45.8	700	15.3	6/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/08/21	台北市文山區木新路3段39號	40.5	1,150	28.4	2/6F	華廈	22年	1房2廳1衛	—	含增建
2017/08/16	台北市文山區木新路3段35號	46.0	1,062	23.1	6/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2014/03/28	台北市文山區木新路3段37號	49.0	750	15.3	4/6F	套房	18年	0房1廳1衛	—	含增建
2014/02/23	台北市文山區木新路3段45巷7弄1號	46.9	1,897	35.1	3/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）