近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 764 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 36.1–68.6 萬/坪・2013/03～2023/08・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2023/08/1336.1萬/坪1,360 萬32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
- 2022/11/0661.6萬/坪968 萬15.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/12/0750.1萬/坪1,820 萬32.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
- 2021/09/0946.6萬/坪1,680 萬32.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・4房1廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/07/1748.7萬/坪2,150 萬44.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1351.1萬/坪1,680 萬32.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/05/0845.0萬/坪1,750 萬38.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛
- 2021/02/0247.0萬/坪1,718 萬32.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
- 2020/06/0248.2萬/坪1,760 萬32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
- 2016/11/3044.1萬/坪1,830 萬38.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/04/0662.7萬/坪2,310 萬32.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/04/0659.0萬/坪1,938 萬32.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
- 2016/04/0658.8萬/坪2,183 萬32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/04/0658.9萬/坪2,183 萬32.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/04/0663.3萬/坪2,330 萬32.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/13 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 36.1 | 1,360 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | |
| 2022/11/06 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄11號 | 61.6 | 968 | 15.7 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/07 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 50.1 | 1,820 | 32.9 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | |
| 2021/09/09 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 46.6 | 1,680 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 4房1廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/07/17 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 48.7 | 2,150 | 44.1 | 1/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/13 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 51.1 | 1,680 | 32.9 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/08 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄13號 | 45.0 | 1,750 | 38.9 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/02 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄13號 | 47.0 | 1,718 | 32.8 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | |
| 2020/06/02 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 48.2 | 1,760 | 32.9 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | |
| 2016/11/30 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 44.1 | 1,830 | 38.1 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/04/06 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 62.7 | 2,310 | 32.9 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/04/06 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 59.0 | 1,938 | 32.9 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/06 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 58.8 | 2,183 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/04/06 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄13號 | 58.9 | 2,183 | 32.8 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/04/06 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄13號 | 63.3 | 2,330 | 32.8 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
-24.2%
中位年化報酬
-4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
88%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木柵路1段238巷15弄9號 | 2023/08/13 | 35.0 | 7.4 年 | -37.7% | ||
| 木柵路1段238巷15弄11號 | 2022/11/06 | 61.6 | 9.6 年 | +18% | ||
| 木柵路1段238巷15弄9號 | 2021/12/07 | 46.8 | 5.7 年 | -21.2% | ||
| 木柵路1段238巷15弄9號 | 2021/09/09 | 46.6 | 7.2 年 | -24.9% | ||
| 木柵路1段238巷15弄9號 | 2021/05/13 | 51.1 | 5.1 年 | -13.3% | ||
| 木柵路1段238巷15弄13號 | 2021/05/08 | 45.0 | 5.1 年 | -19.8% | ||
| 木柵路1段238巷15弄13號 | 2021/02/02 | 44.2 | 4.8 年 | -26.3% | ||
| 木柵路1段238巷15弄9號 | 2020/06/02 | 45.2 | 6 年 | -30.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 29,700 | 764 | 38.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/10 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 30,000 | 770 | 38.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/19 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 26,000 | 790 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/10 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 26,700 | 813 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/01/10 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 26,700 | 813 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/05/06 | 台北市文山區木柵路1段238巷15弄9號 | 30,000 | 770 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |