近一年中位單價
60.7萬/坪
-2.2%vs 文山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.2–60.7 萬/坪・2015/06～2025/12・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2025/12/1760.7萬/坪3,380 萬55.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/2359.2萬/坪3,300 萬55.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳3衛
- 2023/05/2657.3萬/坪2,569 萬44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/06/1653.2萬/坪1,680 萬31.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 台北市文山區羅斯福路5段236巷7號 | 60.7 | 3,380 | 55.7 | 4/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/23 | 台北市文山區羅斯福路5段236巷7號 | 59.2 | 3,300 | 55.7 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/26 | 台北市文山區羅斯福路5段236巷7號 | 57.3 | 2,569 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/16 | 台北市文山區羅斯福路5段236巷9號 | 53.2 | 1,680 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/08/25 | 台北市文山區羅斯福路5段236巷7號 | 22,000 | 545 | 40.3 | 7/7F | 華廈 |