台北市 › 松山區

浪漫庭園

台北市松山區健康路16-8號・華廈・7 樓・屋齡 41 年・17 棟

別名：浪漫庭園管理負責人

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 105.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2843 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 70.8–105.9 萬/坪・2013/03～2025/02・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/27
台北市松山區健康路58巷2號
98.2萬/坪
4,450 萬
45.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/22
台北市松山區健康路16-2號
105.9萬/坪
3,980 萬
37.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2024/09/16
台北市松山區健康路16-6號
105.8萬/坪
4,780 萬
41.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2023/02/28
台北市松山區健康路8巷1號
88.2萬/坪
3,258 萬
36.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/05/02
台北市松山區健康路20巷7號
92.9萬/坪
2,688 萬
28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2020/03/03
台北市松山區健康路20巷7號
96.6萬/坪
1,450 萬
15.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
含增建
2019/07/05
台北市松山區健康路12號
88.2萬/坪
2,125 萬
24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
含增建
2019/03/17
台北市松山區健康路16-7號
83.2萬/坪
2,780 萬
33.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/12/01
台北市松山區健康路20巷5號
70.8萬/坪
2,490 萬
35.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2017/07/08
台北市松山區健康路20巷5號
71.5萬/坪
2,515 萬
35.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/01/03
台北市松山區健康路10號
93.9萬/坪
6,800 萬
72.4 坪・1/7F・店面・屋齡 31 年
2016/01/04
台北市松山區健康路16-2號
81.8萬/坪
4,200 萬
51.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2015/01/29
台北市松山區健康路20巷7號
103.2萬/坪
1,550 萬
15.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳1衛
2013/03/10
台北市松山區健康路20巷5號
77.6萬/坪
2,730 萬
35.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/27	台北市松山區健康路58巷2號	98.2	4,450	45.3	3/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/22	台北市松山區健康路16-2號	105.9	3,980	37.6	5/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2024/09/16	台北市松山區健康路16-6號	105.8	4,780	41.8	2/7F	華廈	39年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2023/02/28	台北市松山區健康路8巷1號	88.2	3,258	36.9	3/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2021/05/02	台北市松山區健康路20巷7號	92.9	2,688	28.9	1/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/03/03	台北市松山區健康路20巷7號	96.6	1,450	15.0	2/7F	華廈	35年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/07/05	台北市松山區健康路12號	88.2	2,125	24.1	7/7F	華廈	34年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/03/17	台北市松山區健康路16-7號	83.2	2,780	33.4	3/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2018/12/01	台北市松山區健康路20巷5號	70.8	2,490	35.2	3/7F	華廈	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/07/08	台北市松山區健康路20巷5號	71.5	2,515	35.2	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2017/01/03	台北市松山區健康路10號	93.9	6,800	72.4	1/7F	店面	31年	—	—
2016/01/04	台北市松山區健康路16-2號	81.8	4,200	51.3	7/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/01/29	台北市松山區健康路20巷7號	103.2	1,550	15.0	2/7F	華廈	30年	1房2廳1衛	—
2013/03/10	台北市松山區健康路20巷5號	77.6	2,730	35.2	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 23 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/11	台北市松山區健康路16-8號	12,800	2,820	4.5	7/7F	華廈	5房1廳2衛
2026/06/05	台北市松山區健康路16-8號	13,000	2,866	4.5	7/7F	華廈	5房1廳2衛
2025/11/25	台北市松山區健康路16-8號	15,300	3,372	4.5	7/7F	華廈	5房1廳2衛	續租
2025/11/12	台北市松山區健康路16-8號	13,800	2,010	6.9	7/7F	華廈	5房1廳2衛
2025/09/10	台北市松山區健康路16-8號	13,000	1,894	6.9	7/7F	華廈	5房1廳2衛
2025/06/12	台北市松山區健康路16-8號	15,000	2,185	6.9	7/7F	華廈	5房1廳2衛	續租
2025/01/02	台北市松山區健康路16-8號	15,000	3,306	4.5	7/7F	華廈	5房1廳2衛
2024/12/10	台北市松山區健康路22號	180,000	1,775	101.3	1/7F	華廈	—
2024/11/28	台北市松山區健康路16-8號	15,300	3,372	4.5	7/7F	華廈	5房1廳2衛
2024/11/14	台北市松山區健康路16-8號	25,000	3,131	8.0	7/7F	華廈	5房1廳2衛