近一年中位單價
97.0萬/坪
+9.9%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 113.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.8–118.6 萬/坪・2014/10～2025/11・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/11/1097.0萬/坪5,160 萬53.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/06/1981.2萬/坪5,066 萬62.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/05/07114.4萬/坪4,950 萬43.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/01/15118.6萬/坪4,300 萬36.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年含增建
- 2023/10/17113.7萬/坪5,100 萬41.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 357萬）含增建
- 2022/07/1971.7萬/坪3,300 萬46.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0893.5萬/坪5,000 萬53.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・6房0廳1衛坡道平面 300萬
- 2017/09/22114.0萬/坪5,640 萬49.5 坪・1/7F・店面・屋齡 32 年
- 2016/11/2958.8萬/坪1,300 萬22.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2016/11/29105.2萬/坪2,300 萬21.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/10/31103.6萬/坪4,885 萬43.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 357萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 台北市松山區八德路2段437巷10弄10號 | 97.0 | 5,160 | 53.2 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/19 | 台北市松山區敦化北路4巷19號 | 81.2 | 5,066 | 62.4 | 4/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/07 | 台北市松山區敦化北路4巷13號 | 114.4 | 4,950 | 43.3 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/15 | 台北市松山區敦化北路4巷21號 | 118.6 | 4,300 | 36.3 | 1/7F | 華廈 | 38年 | — | — | 含增建 |
| 2023/10/17 | 台北市松山區敦化北路4巷5號 | 113.7 | 5,100 | 41.7 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 357萬） | 含增建 |
| 2022/07/19 | 台北市松山區八德路2段437巷10弄14號 | 71.7 | 3,300 | 46.0 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/08 | 台北市松山區敦化北路4巷11號 | 93.5 | 5,000 | 53.5 | 1/7F | 華廈 | 35年 | 6房0廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/09/22 | 台北市松山區敦化北路4巷17號 | 114.0 | 5,640 | 49.5 | 1/7F | 店面 | 32年 | — | — | |
| 2016/11/29 | 台北市松山區八德路2段437巷10弄16號 | 58.8 | 1,300 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/29 | 台北市松山區八德路2段437巷10弄14號 | 105.2 | 2,300 | 21.9 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/31 | 台北市松山區八德路2段437巷10弄12號 | 103.6 | 4,885 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 357萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/03 | 台北市松山區八德路2段437巷10弄12號 | 48,000 | 1,041 | 46.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/05/22 | 台北市松山區敦化北路4巷3號 | 40,000 | 1,071 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2017/05/10 | 台北市松山區敦化北路4巷9號 | 16,000 | 1,941 | 8.2 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2016/12/28 | 台北市松山區敦化北路4巷3號 | 39,000 | 1,045 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2016/06/28 | 台北市松山區八德路2段437巷10弄10號 | 76,059 | 1,739 | 43.7 | 1/7F | 店面 | ||
| 2014/12/10 | 台北市松山區敦化北路4巷9號 | 16,000 | 1,941 | 8.2 | 1/7F | 華廈 |
各棟 14 棟
台北市松山區八德路2段437巷10弄14號
華廈・7樓・1985 完工・4 筆
台北市松山區八德路2段437巷10弄10號
店面・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區八德路2段437巷10弄12號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區敦化北路4巷3號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區八德路2段437巷10弄6號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區敦化北路4巷9號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區敦化北路4巷17號
店面・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區敦化北路4巷19號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區敦化北路4巷5號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區敦化北路4巷11號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區敦化北路4巷13號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區八德路2段437巷10弄16號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆