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敦南樞苑

台北市松山區敦化南路1段77號・住宅大樓・22 樓・屋齡 43 年・6 棟

別名：敦南樞苑管理委員會

近一年中位單價

140.0萬/坪

+56.3%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 159.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.9–179.8 萬/坪・2012/10～2026/01・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆（另 11 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/20
台北市松山區敦化南路1段77號
140.0萬/坪
28,000 萬
192.4 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,070萬）含增建
2024/05/17
台北市松山區敦化南路1段77號
179.8萬/坪
36,100 萬
192.4 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面 1,500萬
2023/08/14
台北市松山區敦化南路1段67號
114.6萬/坪
4,950 萬
43.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2021/03/01
台北市松山區八德路3段8巷50號
84.6萬/坪
3,750 萬
44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/10/22
台北市松山區敦化南路1段77號
147.5萬/坪
29,800 萬
192.4 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 1,427萬）
2018/05/02
台北市松山區敦化南路1段77號
141.0萬/坪
28,200 萬
192.4 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 1,070萬）
2017/04/28
台北市松山區敦化南路1段77號
134.9萬/坪
27,000 萬
192.4 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 1,050萬
2017/04/27
台北市松山區敦化南路1段77號
39.9萬/坪
8,236 萬
194.2 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 487萬
2017/04/27
台北市松山區敦化南路1段77號
—萬/坪
116 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 116萬
2017/04/26
台北市松山區敦化南路1段77號
—萬/坪
380 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 380萬
2017/03/24
台北市松山區敦化南路1段77號
141.0萬/坪
28,207 萬
192.4 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 1,080萬
2017/03/07
台北市松山區敦化南路1段77號
160.0萬/坪
32,193 萬
192.4 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 1,410萬
2017/02/24
台北市松山區敦化南路1段77號
140.0萬/坪
26,935 萬
192.4 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 2 年
2017/02/24
台北市松山區敦化南路1段77號
—萬/坪
1,700 萬
-0.0 坪・—・其他
坡道平面 1,700萬
2016/12/21
台北市松山區敦化南路1段77號
—萬/坪
335 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 335萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/20	台北市松山區敦化南路1段77號	140.0	28,000	192.4	7/22F	住宅大樓	11年	3房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,070萬）	含增建
2024/05/17	台北市松山區敦化南路1段77號	179.8	36,100	192.4	21/22F	住宅大樓	10年	—	坡道平面 1,500萬
2023/08/14	台北市松山區敦化南路1段67號	114.6	4,950	43.2	6/7F	華廈	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/03/01	台北市松山區八德路3段8巷50號	84.6	3,750	44.3	3/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2018/10/22	台北市松山區敦化南路1段77號	147.5	29,800	192.4	17/22F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,427萬）
2018/05/02	台北市松山區敦化南路1段77號	141.0	28,200	192.4	8/22F	住宅大樓	4年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 1,070萬）
2017/04/28	台北市松山區敦化南路1段77號	134.9	27,000	192.4	8/22F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 1,050萬
2017/04/27	台北市松山區敦化南路1段77號	39.9	8,236	194.2	13/22F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 487萬
2017/04/27	台北市松山區敦化南路1段77號	—	116	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 116萬
2017/04/26	台北市松山區敦化南路1段77號	—	380	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 380萬
2017/03/24	台北市松山區敦化南路1段77號	141.0	28,207	192.4	6/22F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 1,080萬
2017/03/07	台北市松山區敦化南路1段77號	160.0	32,193	192.4	21/22F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 1,410萬
2017/02/24	台北市松山區敦化南路1段77號	140.0	26,935	192.4	11/22F	住宅大樓	2年	—	—
2017/02/24	台北市松山區敦化南路1段77號	—	1,700	-0.0	—	其他	—	—	坡道平面 1,700萬
2016/12/21	台北市松山區敦化南路1段77號	—	335	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 335萬

顯示 15 / 27 筆

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租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/01/11	台北市松山區八德路3段8巷50號	100,000	1,190	84.0	1/7F	店面	0房2廳1衛
2021/10/28	台北市松山區敦化南路1段69號	165,000	2,007	82.2	1/7F	店面	—
2018/10/27	台北市松山區八德路3段8巷52號	85,000	1,005	84.6	1/7F	店面	—
2017/11/28	台北市松山區八德路3段8巷50號	90,000	1,071	84.0	1/7F	店面	—
2014/10/29	台北市松山區八德路3段8巷50號	90,000	1,071	84.0	1/7F	華廈	0房0廳2衛