近一年中位單價
123.4萬/坪
+39.7%vs 松山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 112.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1709 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 52.7–180.0 萬/坪・2012/11～2026/05・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2026/05/19139.4萬/坪938 萬6.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・0房1廳1衛含增建
- 2026/05/17107.3萬/坪2,008 萬18.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/04/09115.2萬/坪1,060 萬9.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/03/03130.7萬/坪880 萬6.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/11/13109.8萬/坪1,020 萬9.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/02/0392.3萬/坪1,340 萬14.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1592.7萬/坪1,735 萬18.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2023/04/2790.6萬/坪898 萬9.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2023/02/1482.5萬/坪316 萬3.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・0房1廳0衛含增建
- 2021/09/1877.7萬/坪1,562 萬20.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/01/0965.3萬/坪250 萬3.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年含增建
- 2020/11/1689.4萬/坪758 萬8.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2020/11/0182.3萬/坪1,150 萬14.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/09/1261.6萬/坪498 萬8.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年
- 2020/08/2075.4萬/坪793 萬10.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 139.4 | 938 | 6.7 | 7/7F | 華廈 | 39年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/17 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 107.3 | 2,008 | 18.7 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/09 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 115.2 | 1,060 | 9.2 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/03 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 130.7 | 880 | 6.7 | 7/7F | 華廈 | 38年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/13 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 109.8 | 1,020 | 9.3 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/03 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 92.3 | 1,340 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/15 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 92.7 | 1,735 | 18.7 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/27 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 90.6 | 898 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/14 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 82.5 | 316 | 3.8 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/18 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 77.7 | 1,562 | 20.1 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/09 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 65.3 | 250 | 3.8 | 2/7F | 華廈 | 34年 | — | — | 含增建 |
| 2020/11/16 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 89.4 | 758 | 8.5 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 82.3 | 1,150 | 14.0 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/12 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 61.6 | 498 | 8.1 | 2/7F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2020/08/20 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 75.4 | 793 | 10.5 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+17.3%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路3段335巷5號 | 2026/05/19 | 139.4 | 1.2 年 | +6.6% | ||
| 南京東路3段335巷5號 | 2026/05/17 | 107.3 | 2.8 年 | +15.7% | ||
| 南京東路3段335巷5號 | 2025/04/09 | 115.2 | 6.4 年 | +68.8% | ||
| 南京東路3段335巷5號 | 2024/02/03 | 92.3 | 10.7 年 | +28.8% | ||
| 南京東路3段335巷5號 | 2023/07/15 | 92.7 | 6.8 年 | +38.8% | ||
| 南京東路3段335巷5號 | 2023/02/14 | 82.5 | 2.1 年 | +26.4% | ||
| 南京東路3段335巷5號 | 2020/11/16 | 89.4 | 6.9 年 | +4.1% | ||
| 南京東路3段335巷5號 | 2020/11/01 | 82.3 | 7.4 年 | +17.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 14,500 | 1,709 | 8.5 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/25 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 18,000 | 1,302 | 13.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/19 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 14,500 | 1,709 | 8.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/09 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 17,000 | 1,835 | 9.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/08 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 14,500 | 1,709 | 8.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2015/06/15 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 18,000 | 1,035 | 17.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2014/09/26 | 台北市松山區南京東路3段335巷5號 | 40,000 | 3,788 | 10.6 | 1/7F | 華廈 |