近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 93.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 57.5–101.4 萬/坪・2014/08～2025/05・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2025/05/05101.4萬/坪1,786 萬17.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/1986.3萬/坪1,520 萬17.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/1866.9萬/坪1,698 萬25.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/07/1373.3萬/坪1,860 萬25.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/05/1273.8萬/坪1,300 萬17.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2020/10/0460.5萬/坪1,420 萬23.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/05/0768.4萬/坪1,785 萬26.1 坪・1/11F・店面・屋齡 42 年含增建
- 2019/06/0757.5萬/坪1,500 萬26.1 坪・1/11F・店面・屋齡 41 年含增建
- 2017/11/2061.8萬/坪1,450 萬23.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2017/10/1767.6萬/坪1,588 萬23.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳2衛
- 2016/04/0859.6萬/坪1,400 萬23.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1867.0萬/坪1,700 萬25.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 101.4 | 1,786 | 17.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/19 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 86.3 | 1,520 | 17.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/18 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 66.9 | 1,698 | 25.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/13 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 73.3 | 1,860 | 25.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/12 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 73.8 | 1,300 | 17.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/04 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 60.5 | 1,420 | 23.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/07 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 68.4 | 1,785 | 26.1 | 1/11F | 店面 | 42年 | — | — | 含增建 |
| 2019/06/07 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 57.5 | 1,500 | 26.1 | 1/11F | 店面 | 41年 | — | — | 含增建 |
| 2017/11/20 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 61.8 | 1,450 | 23.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/17 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 67.6 | 1,588 | 23.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/08 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 59.6 | 1,400 | 23.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 67.0 | 1,700 | 25.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+13.4%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +12.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路5段308號 | 2025/05/05 | 101.4 | 1.4 年 | +17.5% | ||
| 南京東路5段308號 | 2021/07/13 | 73.3 | 6.9 年 | +9.4% | ||
| 南京東路5段308號 | 2017/10/17 | 67.6 | 1.5 年 | +13.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/25 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 24,000 | 1,233 | 19.5 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/09 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 22,000 | 1,131 | 19.5 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/26 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 80,000 | 1,534 | 52.2 | 1/11F | 店面 | ||
| 2012/09/01 | 台北市松山區南京東路5段308號 | 23,000 | 979 | 23.5 | 11/11F | 住宅大樓 |