近一年中位單價
66.6萬/坪
-25.6%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 72.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 4463 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 55.3–75.0 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2026/03/0366.6萬/坪2,127 萬31.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳2衛
- 2025/02/0672.2萬/坪2,600 萬36.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0275.0萬/坪2,476 萬33.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/1161.4萬/坪1,960 萬31.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/03/2764.2萬/坪2,200 萬34.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・5房0廳5衛
- 2020/03/0659.9萬/坪2,100 萬35.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2662.7萬/坪2,200 萬35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0665.8萬/坪2,038 萬31.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛含增建
- 2019/04/0862.2萬/坪1,580 萬25.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2018/06/1760.1萬/坪2,110 萬35.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1365.0萬/坪2,280 萬35.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1869.7萬/坪2,300 萬33.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2013/02/2564.1萬/坪2,130 萬33.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳3衛
- 2012/08/2255.3萬/坪1,940 萬35.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 66.6 | 2,127 | 31.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/06 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 72.2 | 2,600 | 36.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 75.0 | 2,476 | 33.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/11 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 61.4 | 1,960 | 31.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/27 | 台北市松山區南京東路5段298號 | 64.2 | 2,200 | 34.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2020/03/06 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 59.9 | 2,100 | 35.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/26 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 62.7 | 2,200 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/06 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 65.8 | 2,038 | 31.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/08 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 62.2 | 1,580 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/17 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 60.1 | 2,110 | 35.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/13 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 65.0 | 2,280 | 35.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 69.7 | 2,300 | 33.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/25 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 64.1 | 2,130 | 33.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2012/08/22 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 55.3 | 1,940 | 35.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房0廳4衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 20,800 | 4,142 | 5.0 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/02 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 15,800 | 4,783 | 3.3 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/12 | 台北市松山區南京東路5段298號 | 83,000 | 1,464 | 56.7 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/07/13 | 台北市松山區南京東路5段298號 | 28,000 | 902 | 31.1 | — | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/19 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 28,000 | 876 | 31.9 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/09 | 台北市松山區南京東路5段296號 | 30,000 | 939 | 31.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/08/10 | 台北市松山區南京東路5段298號 | 85,000 | 1,498 | 56.7 | 2/12F | 住宅大樓 |