台北市 › 松山區

敦北馨園

台北市松山區富錦街12巷6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 43 年・5 棟

別名：敦北馨園公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1398 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 63.7–100.7 萬/坪・2012/12～2021/08・歷年共 7 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/08/30
台北市松山區敦化北路341號
93.4萬/坪
3,618 萬
38.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/06/29
台北市松山區敦化北路341號
90.1萬/坪
6,980 萬
77.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房3廳2衛
含增建
2019/05/05
台北市松山區敦化北路343號
72.3萬/坪
2,800 萬
38.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2017/06/22
台北市松山區敦化北路347號
69.9萬/坪
3,400 萬
48.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2016/06/09
台北市松山區敦化北路341號
100.7萬/坪
3,900 萬
38.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2014/05/05
台北市松山區敦化北路343號
93.0萬/坪
3,600 萬
38.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2012/12/13
台北市松山區敦化北路347號
63.7萬/坪
3,100 萬
48.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/08/30	台北市松山區敦化北路341號	93.4	3,618	38.7	3/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2019/06/29	台北市松山區敦化北路341號	90.1	6,980	77.4	4/12F	住宅大樓	36年	4房3廳2衛	—	含增建
2019/05/05	台北市松山區敦化北路343號	72.3	2,800	38.7	11/12F	住宅大樓	35年	2房2廳2衛	—
2017/06/22	台北市松山區敦化北路347號	69.9	3,400	48.6	3/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2016/06/09	台北市松山區敦化北路341號	100.7	3,900	38.7	7/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/05/05	台北市松山區敦化北路343號	93.0	3,600	38.7	7/12F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2012/12/13	台北市松山區敦化北路347號	63.7	3,100	48.6	4/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/19	台北市松山區富錦街12巷6號	50,000	1,398	35.7	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/08/30	台北市松山區富錦街12巷6號	60,302	1,689	35.7	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/08/12	台北市松山區敦化北路347號	37,000	955	38.7	10/12F	住宅大樓	4房1廳1衛
2015/06/01	台北市松山區富錦街12巷6號	45,000	1,260	35.7	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/06/01	台北市松山區富錦街12巷6號	45,000	1,260	35.7	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 5 棟

台北市松山區富錦街12巷6號

住宅大樓・12樓・1983 完工・4 筆

台北市松山區敦化北路343號

住宅大樓・12樓・1983 完工・3 筆

台北市松山區敦化北路345號

住宅大樓・12樓・1983 完工・3 筆

台北市松山區敦化北路341號

住宅大樓・12樓・1983 完工・3 筆

台北市松山區敦化北路347號

住宅大樓・12樓・1983 完工・3 筆