台北市 › 松山區

萬福大廈

台北市松山區敦化北路309號・住宅大樓・11 樓・屋齡 52 年・2 棟

別名：萬福大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.5–149.3 萬/坪・2013/07～2022/03・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/03/02
台北市松山區敦化北路309號
98.0萬/坪
6,200 萬
63.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 48 年
2021/11/30
台北市松山區敦化北路307號
95.7萬/坪
2,580 萬
27.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房1廳1衛
2019/07/31
台北市松山區敦化北路309號
31.5萬/坪
1,950 萬
61.9 坪・—・住宅大樓・屋齡 45 年
2019/07/31
台北市松山區敦化北路309號
149.3萬/坪
6,500 萬
43.5 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 45 年
2017/07/10
台北市松山區敦化北路309號
83.9萬/坪
2,125 萬
25.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2014/12/26
台北市松山區敦化北路307號
85.0萬/坪
2,292 萬
27.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房2廳1衛
2014/04/01
台北市松山區敦化北路309號
86.0萬/坪
2,318 萬
27.0 坪・2/11F・辦公商業大樓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
含增建
2013/07/29
台北市松山區敦化北路309號
89.0萬/坪
1,200 萬
13.5 坪・5/11F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2013/07/04
台北市松山區敦化北路307號
106.8萬/坪
5,200 萬
45.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2013/04/17
台北市松山區敦化北路309號
—萬/坪
230 萬
7.8 坪・—・其他・屋齡 39 年
坡道平面 230萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/02	台北市松山區敦化北路309號	98.0	6,200	63.3	10/11F	住宅大樓	48年	—	—
2021/11/30	台北市松山區敦化北路307號	95.7	2,580	27.0	2/11F	住宅大樓	47年	3房1廳1衛	—
2019/07/31	台北市松山區敦化北路309號	31.5	1,950	61.9	—	住宅大樓	45年	—	—
2019/07/31	台北市松山區敦化北路309號	149.3	6,500	43.5	1/11F	住宅大樓	45年	—	—
2017/07/10	台北市松山區敦化北路309號	83.9	2,125	25.3	8/11F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—
2014/12/26	台北市松山區敦化北路307號	85.0	2,292	27.0	2/11F	住宅大樓	40年	1房2廳1衛	—
2014/04/01	台北市松山區敦化北路309號	86.0	2,318	27.0	2/11F	辦公商業大樓	40年	3房1廳1衛	—	含增建
2013/07/29	台北市松山區敦化北路309號	89.0	1,200	13.5	5/11F	套房	39年	1房1廳1衛	—
2013/07/04	台北市松山區敦化北路307號	106.8	5,200	45.4	11/11F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2013/04/17	台北市松山區敦化北路309號	—	230	7.8	—	其他	39年	—	坡道平面 230萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/07/30	台北市松山區敦化北路307號	35,000	1,316	26.6	10/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/01/20	台北市松山區敦化北路307號	35,500	1,336	26.6	4/4F	住宅大樓	—
2020/03/13	台北市松山區敦化北路309號	53,000	906	50.0	4/11F	辦公商業大樓	3房1廳2衛	含裝潢
2019/10/01	台北市松山區敦化北路309號	170,000	3,904	43.5	1/11F	住宅大樓	—
2018/10/30	台北市松山區敦化北路309號	56,000	1,382	40.5	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/08/11	台北市松山區敦化北路309號	58,000	1,299	44.6	3/11F	住宅大樓	—
2017/07/04	台北市松山區敦化北路307號	55,000	1,101	50.0	3/11F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2016/11/14	台北市松山區敦化北路309號	16,000	1,203	13.3	9/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2016/10/13	台北市松山區敦化北路309號	53,000	1,187	44.6	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/08/26	台北市松山區敦化北路307號	31,500	1,183	26.6	6/11F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 15 筆

各棟 2 棟

台北市松山區敦化北路309號

住宅大樓・11樓・1974 完工・18 筆

台北市松山區敦化北路307號

住宅大樓・11樓・1974 完工・12 筆