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國際名園

台北市松山區慶城街71號・住宅大樓・17 樓・屋齡 39 年・8 棟

別名：國際名園社區管理委員會

近一年中位單價

120.5萬/坪

+34.6%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 113.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.2–134.0 萬/坪・2013/09～2025/10・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/05
台北市松山區慶城街67號
120.5萬/坪
7,550 萬
59.7 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2025/02/20
台北市松山區慶城街71號
134.0萬/坪
10,885 萬
78.6 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 37 年・5房2廳3衛
坡道平面 350萬含增建
2025/01/13
台北市松山區慶城街71號
94.3萬/坪
9,861 萬
104.5 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳3衛
坡道平面 740萬
2024/07/12
台北市松山區慶城街71號
107.1萬/坪
9,791 萬
91.4 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳3衛
坡道平面 350萬
2021/04/27
台北市松山區慶城街73號
76.5萬/坪
9,746 萬
127.5 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房2廳3衛
2020/10/15
台北市松山區慶城街67號
102.5萬/坪
6,480 萬
59.7 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2018/05/23
台北市松山區慶城街73號
93.6萬/坪
6,980 萬
71.4 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2018/04/05
台北市松山區慶城街65號
96.2萬/坪
7,920 萬
78.6 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2017/11/22
台北市松山區慶城街61號
—萬/坪
350 萬
12.9 坪・B1/17F・其他・屋齡 30 年
坡道平面 350萬
2017/11/22
台北市松山區慶城街65號
88.4萬/坪
6,950 萬
78.6 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房3廳2衛
2016/05/13
台北市松山區慶城街61號
92.2萬/坪
6,988 萬
71.9 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2015/10/15
台北市松山區慶城街75號
101.7萬/坪
8,980 萬
84.8 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・6房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2015/07/11
台北市松山區慶城街61號
81.7萬/坪
9,090 萬
111.2 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房3廳3衛
2014/12/05
台北市松山區慶城街75號
125.0萬/坪
10,135 萬
78.3 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2013/12/31
台北市松山區慶城街69號
25.2萬/坪
2,000 萬
79.5 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/05	台北市松山區慶城街67號	120.5	7,550	59.7	9/17F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/02/20	台北市松山區慶城街71號	134.0	10,885	78.6	12/17F	住宅大樓	37年	5房2廳3衛	坡道平面 350萬	含增建
2025/01/13	台北市松山區慶城街71號	94.3	9,861	104.5	10/17F	住宅大樓	37年	4房2廳3衛	坡道平面 740萬
2024/07/12	台北市松山區慶城街71號	107.1	9,791	91.4	15/17F	住宅大樓	37年	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2021/04/27	台北市松山區慶城街73號	76.5	9,746	127.5	10/17F	住宅大樓	33年	5房2廳3衛	—
2020/10/15	台北市松山區慶城街67號	102.5	6,480	59.7	13/17F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2018/05/23	台北市松山區慶城街73號	93.6	6,980	71.4	1/17F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2018/04/05	台北市松山區慶城街65號	96.2	7,920	78.6	5/17F	住宅大樓	30年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2017/11/22	台北市松山區慶城街61號	—	350	12.9	B1/17F	其他	30年	—	坡道平面 350萬
2017/11/22	台北市松山區慶城街65號	88.4	6,950	78.6	6/17F	住宅大樓	30年	4房3廳2衛	—
2016/05/13	台北市松山區慶城街61號	92.2	6,988	71.9	12/17F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2015/10/15	台北市松山區慶城街75號	101.7	8,980	84.8	7/17F	住宅大樓	28年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2015/07/11	台北市松山區慶城街61號	81.7	9,090	111.2	13/17F	住宅大樓	28年	5房3廳3衛	—
2014/12/05	台北市松山區慶城街75號	125.0	10,135	78.3	11/17F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2013/12/31	台北市松山區慶城街69號	25.2	2,000	79.5	7/17F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/04/19	台北市松山區慶城街71號	105,468	1,342	78.6	12/17F	住宅大樓	4房2廳3衛
2025/04/17	台北市松山區慶城街73號	88,000	1,223	71.9	9/17F	住宅大樓	4房2廳3衛
2024/11/22	台北市松山區慶城街73號	160,000	1,031	143.9	—	住宅大樓	3房3廳3衛
2023/05/15	台北市松山區慶城街71號	115,500	1,468	78.6	12/17F	住宅大樓	4房2廳3衛
2023/03/06	台北市松山區慶城街73號	86,000	1,197	71.9	9/17F	住宅大樓	4房2廳3衛
2022/01/20	台北市松山區慶城街67號	168,000	1,388	121.0	16/17F	住宅大樓	4房3廳5衛
2021/11/26	台北市松山區慶城街71號	85,000	1,180	72.1	14/17F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/05/14	台北市松山區慶城街69號	86,000	1,567	54.8	9/17F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/03/23	台北市松山區慶城街71號	110,000	1,398	78.6	12/17F	住宅大樓	4房2廳3衛
2020/12/24	台北市松山區慶城街73號	200,200	1,293	143.9	—	住宅大樓	3房3廳3衛