近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 200.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 106.9–244.6 萬/坪・2010/11～2023/11・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2023/11/09200.0萬/坪56,278 萬270.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・6房3廳5衛坡道平面 2,100萬
- 2022/07/27244.6萬/坪137,400 萬541.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・10房4廳6衛坡道平面 4,900萬
- 2019/03/20215.0萬/坪60,741 萬270.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・6房2廳5衛坡道平面 2,500萬
- 2018/10/17184.6萬/坪53,000 萬270.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 3,000萬
- 2018/05/18169.8萬/坪48,485 萬270.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・6房2廳7衛坡道平面 2,500萬
- 2018/04/13201.4萬/坪56,650 萬270.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳5衛坡道平面 2,100萬
- 2017/12/07186.5萬/坪53,233 萬272.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 2,450萬
- 2017/10/02159.8萬/坪45,940 萬270.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 2,660萬
- 2017/07/17184.6萬/坪53,000 萬270.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳5衛坡道平面 3,000萬
- 2017/06/21181.7萬/坪51,400 萬270.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳5衛坡道平面 2,180萬
- 2017/03/29184.2萬/坪52,692 萬270.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳5衛坡道平面 2,800萬
- 2016/11/15184.7萬/坪104,950 萬541.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 4,900萬
- 2016/06/14146.2萬/坪51,177 萬350.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房3廳4衛坡道平面 3,500萬含增建
- 2016/04/20199.7萬/坪56,590 萬270.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 2,500萬
- 2015/08/05106.9萬/坪4,680 萬43.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/09 | 台北市松山區慶城街57號 | 200.0 | 56,278 | 270.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 11年 | 6房3廳5衛 | 坡道平面 2,100萬 | |
| 2022/07/27 | 台北市松山區慶城街55號 | 244.6 | 137,400 | 541.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 10年 | 10房4廳6衛 | 坡道平面 4,900萬 | |
| 2019/03/20 | 台北市松山區慶城街57號 | 215.0 | 60,741 | 270.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 6房2廳5衛 | 坡道平面 2,500萬 | |
| 2018/10/17 | 台北市松山區慶城街55號 | 184.6 | 53,000 | 270.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 3,000萬 | |
| 2018/05/18 | 台北市松山區慶城街57號 | 169.8 | 48,485 | 270.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 6房2廳7衛 | 坡道平面 2,500萬 | |
| 2018/04/13 | 台北市松山區慶城街55號 | 201.4 | 56,650 | 270.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 2,100萬 | |
| 2017/12/07 | 台北市松山區慶城街55號 | 186.5 | 53,233 | 272.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 2,450萬 | |
| 2017/10/02 | 台北市松山區慶城街55號 | 159.8 | 45,940 | 270.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 2,660萬 | |
| 2017/07/17 | 台北市松山區慶城街55號 | 184.6 | 53,000 | 270.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 3,000萬 | |
| 2017/06/21 | 台北市松山區慶城街55號 | 181.7 | 51,400 | 270.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 2,180萬 | |
| 2017/03/29 | 台北市松山區慶城街55號 | 184.2 | 52,692 | 270.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 2,800萬 | |
| 2016/11/15 | 台北市松山區慶城街55號 | 184.7 | 104,950 | 541.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 4,900萬 | |
| 2016/06/14 | 台北市松山區慶城街57號 | 146.2 | 51,177 | 350.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 5房3廳4衛 | 坡道平面 3,500萬 | 含增建 |
| 2016/04/20 | 台北市松山區慶城街57號 | 199.7 | 56,590 | 270.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 2,500萬 | |
| 2015/08/05 | 台北市松山區慶城街55號 | 106.9 | 4,680 | 43.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳6衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +0.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶城街57號 | 2023/11/09 | 200.0 | 7.6 年 | +0.2% | ||
| 慶城街55號 | 2018/10/17 | 184.6 | 1.3 年 | 0% | ||
| 慶城街57號 | 2018/05/18 | 169.8 | 6 年 | +37.7% | ||
| 慶城街55號 | 2018/04/13 | 201.4 | 6.1 年 | +51.3% | ||
| 慶城街55號 | 2017/07/17 | 184.6 | 5.9 年 | +68.5% | ||
| 慶城街57號 | 2016/06/14 | 146.2 | 1 年 | -3.3% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 台北市松山區慶城街57號 | 530,000 | 1,554 | 261.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/03/26 | 台北市松山區慶城街55號 | 550,000 | 1,613 | 261.7 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/17 | 台北市松山區慶城街57號 | 525,000 | 1,541 | 261.7 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/29 | 台北市松山區慶城街57號 | 450,000 | 1,425 | 270.9 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/14 | 台北市松山區慶城街57號 | 420,500 | 1,200 | 350.1 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/07/10 | 台北市松山區慶城街55號 | 440,000 | 1,392 | 270.9 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/10/15 | 台北市松山區慶城街55號 | 420,000 | 1,233 | 340.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/08/11 | 台北市松山區慶城街57號 | 400,000 | 1,560 | 236.9 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/01/19 | 台北市松山區慶城街57號 | 400,000 | 1,478 | 236.9 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2015/12/30 | 台北市松山區慶城街55號 | 450,000 | 1,286 | 350.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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