近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 181.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 61.9–225.8 萬/坪・2014/12～2023/12・歷年共 60 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 60 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 60 筆
- 2023/12/21175.5萬/坪18,500 萬100.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 800萬
- 2023/12/15185.2萬/坪19,580 萬100.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 900萬
- 2023/11/11181.3萬/坪18,888 萬100.9 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2023/03/23182.7萬/坪19,500 萬100.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 1,070萬）
- 2022/12/05206.6萬/坪22,400 萬100.9 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 1,560萬
- 2022/07/15159.6萬/坪26,200 萬164.1 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛坡道平面 1,150萬
- 2022/07/13191.0萬/坪19,966 萬100.9 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 700萬
- 2022/04/29204.1萬/坪21,290 萬100.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 700萬
- 2022/02/18178.4萬/坪18,800 萬100.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 800萬
- 2021/12/21153.6萬/坪16,300 萬100.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 800萬含增建
- 2021/11/30197.4萬/坪26,888 萬132.2 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳4衛坡道平面 800萬
- 2021/11/09201.1萬/坪27,688 萬132.2 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 1,100萬
- 2021/10/19209.3萬/坪22,180 萬100.9 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 1,070萬）
- 2021/10/19209.3萬/坪22,180 萬100.9 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 1,070萬）
- 2021/09/23192.7萬/坪26,678 萬132.2 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳4衛坡道平面 1,200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | 台北市松山區敦化北路10號 | 175.5 | 18,500 | 100.9 | 6/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2023/12/15 | 台北市松山區敦化北路10號 | 185.2 | 19,580 | 100.9 | 8/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2023/11/11 | 台北市松山區敦化北路12號 | 181.3 | 18,888 | 100.9 | 7/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/03/23 | 台北市松山區敦化北路12號 | 182.7 | 19,500 | 100.9 | 8/23F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,070萬） | |
| 2022/12/05 | 台北市松山區敦化北路10號 | 206.6 | 22,400 | 100.9 | 18/23F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 1,560萬 | |
| 2022/07/15 | 台北市松山區敦化北路6號 | 159.6 | 26,200 | 164.1 | 3/23F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 1,150萬 | |
| 2022/07/13 | 台北市松山區敦化北路10號 | 191.0 | 19,966 | 100.9 | 11/23F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2022/04/29 | 台北市松山區敦化北路10號 | 204.1 | 21,290 | 100.9 | 17/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2022/02/18 | 台北市松山區敦化北路10號 | 178.4 | 18,800 | 100.9 | 14/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2021/12/21 | 台北市松山區敦化北路12號 | 153.6 | 16,300 | 100.9 | 6/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 800萬 | 含增建 |
| 2021/11/30 | 台北市松山區敦化北路8號 | 197.4 | 26,888 | 132.2 | 10/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2021/11/09 | 台北市松山區敦化北路8號 | 201.1 | 27,688 | 132.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 1,100萬 | |
| 2021/10/19 | 台北市松山區敦化北路10號 | 209.3 | 22,180 | 100.9 | 15/23F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,070萬） | |
| 2021/10/19 | 台北市松山區敦化北路12號 | 209.3 | 22,180 | 100.9 | 15/23F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,070萬） | |
| 2021/09/23 | 台北市松山區敦化北路6號 | 192.7 | 26,678 | 132.2 | 7/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 1,200萬 |
顯示 15 / 60 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
-7.6%
中位年化報酬
-2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦化北路10號 | 2022/02/18 | 178.4 | 1.7 年 | +20.8% | ||
| 敦化北路12號 | 2020/06/09 | 148.2 | 3.2 年 | -20% | ||
| 敦化北路10號 | 2020/06/05 | 147.7 | 3.2 年 | -20.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/03 | 台北市松山區敦化北路8號 | 350,000 | 2,165 | 130.0 | 16/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/02/11 | 台北市松山區敦化北路8號 | 831,858 | 3,418 | 201.3 | — | 店面 | ||
| 2022/01/10 | 台北市松山區敦化北路12號 | 300,000 | 2,694 | 100.9 | 7/23F | 住宅大樓 |