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太子殿廈

台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 37 年・6 棟

別名：太子殿廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 79.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.5–109.4 萬/坪・2013/02～2024/10・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/26
台北市松山區民權東路3段166號
73.5萬/坪
3,980 萬
54.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2024/06/09
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號
86.2萬/坪
4,100 萬
47.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/04
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號
88.4萬/坪
3,760 萬
38.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）含增建
2020/06/22
台北市松山區民權東路3段164號
70.0萬/坪
3,800 萬
54.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/12
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-1號
58.6萬/坪
3,525 萬
60.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2019/06/12
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-2號
58.5萬/坪
3,525 萬
60.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2019/02/27
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號
91.1萬/坪
3,800 萬
37.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）含增建
2015/07/13
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-2號
70.5萬/坪
4,250 萬
60.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2015/07/11
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號
78.9萬/坪
3,760 萬
47.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2013/05/27
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-2號
72.7萬/坪
4,380 萬
60.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/02/27
台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號
109.4萬/坪
4,500 萬
37.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/26	台北市松山區民權東路3段166號	73.5	3,980	54.2	3/15F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/06/09	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號	86.2	4,100	47.6	11/15F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/04	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號	88.4	3,760	38.5	8/15F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）	含增建
2020/06/22	台北市松山區民權東路3段164號	70.0	3,800	54.3	14/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/12	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-1號	58.6	3,525	60.1	15/15F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/06/12	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-2號	58.5	3,525	60.2	15/15F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/02/27	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號	91.1	3,800	37.8	1/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）	含增建
2015/07/13	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-2號	70.5	4,250	60.3	2/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2015/07/11	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號	78.9	3,760	47.7	5/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/27	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-2號	72.7	4,380	60.2	14/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2013/02/27	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號	109.4	4,500	37.9	1/15F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/05	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-3號	58,000	1,507	29.4	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/30	台北市松山區民權東路3段166號	59,000	1,345	43.8	8/15F	住宅大樓	3房1廳1衛
2023/09/14	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-1號	42,000	869	48.3	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2023/06/02	台北市松山區民權東路3段164號	75,000	1,742	43.0	1/15F	店面	—
2022/09/28	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-1號	42,000	869	48.3	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/11/22	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-2號	47,050	972	48.4	15/15F	住宅大樓	—
2020/09/12	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-1號	42,000	869	48.3	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2020/06/19	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-1號	70,000	1,464	47.8	1/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/02/28	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-1號	45,000	932	48.3	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2016/11/28	台北市松山區民權東路3段106巷3弄55-2號	38,000	783	48.4	13/15F	住宅大樓	4房2廳2衛