近一年中位單價
87.5萬/坪
-1.8%vs 松山區n=4，樣本少
一年漲跌
+5.5%
近三年中位 92.6 萬/坪
近一年成交
4筆
+133.3%vs 前一年近半年 -25%
租金報酬率
2.18%
月租 1592 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 31.0–151.1 萬/坪・2012/10～2026/02・共 64 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路3段160巷1號 | 2020/02/24 | 80.2 | 2026/02/21 | 88.0 | 6 年 | +9.7% |
| 民權東路3段160巷2號 | 2018/04/21 | 73.8 | 2025/09/28 | 104.7 | 7.4 年 | +42% |
| 民權東路3段160巷2號 | 2014/03/10 | 69.3 | 2024/02/24 | 96.2 | 10 年 | +38.8% |
| 民權東路3段160巷2號 | 2021/04/05 | 83.3 | 2023/09/17 | 90.8 | 2.5 年 | +9.1% |
| 民權東路3段160巷2號 | 2017/11/26 | 70.1 | 2023/01/13 | 82.4 | 5.1 年 | +17.6% |
| 民權東路3段160巷2號 | 2015/03/30 | 70.8 | 2019/11/18 | 81.1 | 4.6 年 | +14.5% |
| 民權東路3段160巷2號 | 2014/11/06 | 87.3 | 2018/01/12 | 72.3 | 3.2 年 | -17.1% |
| 民權東路3段160巷2號 | 2014/08/22 | 81.9 | 2017/11/17 | 75.9 | 3.2 年 | -7.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 88.0 | 1,728 | 19.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/07 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 85.9 | 1,880 | 21.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/05 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 86.9 | 1,760 | 20.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/28 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 104.7 | 1,420 | 13.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/07 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 96.2 | 1,020 | 10.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/18 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 98.2 | 1,100 | 11.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/02 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 95.0 | 1,865 | 19.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/26 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 68.5 | 1,500 | 21.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 90.1 | 1,935 | 21.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 100.0 | 2,025 | 20.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/08 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 96.2 | 2,065 | 21.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 96.2 | 2,220 | 23.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 89.3 | 1,300 | 14.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/18 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 85.6 | 1,838 | 21.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/17 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 90.8 | 1,950 | 21.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/13 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 82.3 | 1,900 | 23.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/03 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 78.2 | 1,680 | 21.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/13 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 82.4 | 1,200 | 14.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/05 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 86.9 | 1,800 | 20.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 79.6 | 1,836 | 23.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 42年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/05 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 83.3 | 1,788 | 21.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/18 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 71.4 | 800 | 11.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/26 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 80.8 | 1,681 | 20.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/17 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 76.8 | 860 | 11.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/24 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 80.2 | 1,575 | 19.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/18 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 81.1 | 1,700 | 21.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/19 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 76.7 | 1,680 | 21.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/07 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 76.3 | 1,628 | 21.3 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 39年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/03 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 78.2 | 1,620 | 20.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/22 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 76.0 | 1,030 | 13.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/27 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 72.1 | 1,500 | 20.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/12 | 台北市松山區民權東路3段162-1號 | 87.4 | 1,800 | 20.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/04 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 64.7 | 715 | 11.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/21 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 73.8 | 1,000 | 13.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/12 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 72.3 | 800 | 11.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/26 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 70.1 | 1,020 | 14.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/17 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 75.9 | 1,150 | 15.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/02 | 台北市松山區民權東路3段162-1號 | 79.1 | 1,630 | 20.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/24 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 74.1 | 1,500 | 20.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/19 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 65.9 | 1,520 | 23.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/18 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 72.0 | 1,510 | 21.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/20 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 42.4 | 455 | 10.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/15 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 86.4 | 1,750 | 20.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/07 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 61.3 | 1,300 | 21.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/19 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 80.2 | 1,625 | 20.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/28 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 87.6 | 1,188 | 13.6 | 8/12F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/31 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 74.5 | 1,600 | 21.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 70.8 | 1,485 | 21.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/15 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 79.0 | 1,600 | 20.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/16 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 76.3 | 1,638 | 21.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/15 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 78.4 | 1,625 | 20.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/06 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 87.3 | 965 | 11.1 | 3/12F | 套房 | 34年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/22 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 81.9 | 1,240 | 15.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/04 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 77.5 | 845 | 10.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/10 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 69.3 | 1,600 | 23.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/23 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 62.3 | 748 | 12.0 | 2/12F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/18 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 74.5 | 1,600 | 21.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/21 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 81.9 | 1,658 | 20.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 68.8 | 750 | 10.9 | 2/12F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台北市松山區民權東路3段146號 | 151.1 | 3,690 | 24.4 | 1/12F | 店面 | 33年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/15 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 70.3 | 1,510 | 21.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/26 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 69.9 | 1,500 | 21.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/24 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 71.4 | 735 | 10.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/19 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 31.0 | 650 | 21.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 0.2 | 2 | 10.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/07 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 0.1 | 3 | 20.7 | — | 住宅大樓 | 46年 | 3房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/16 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 3 | 14.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/24 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 0.1 | 2 | 20.3 | — | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/28 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/27 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 3 | 14.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/07 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 0.1 | 2 | 20.3 | — | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/05/21 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/08 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 0.1 | 2 | 20.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/03 | 台北市松山區民權東路3段160巷2-4號 | 0.2 | 4 | 20.6 | 1/12F | 店面 | 43年 | 0房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/22 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.1 | 2 | 14.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/03 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 0.1 | 2 | 20.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/27 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.1 | 2 | 14.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/13 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.1 | 2 | 13.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/19 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 2 | 13.6 | 6/12F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/21 | 台北市松山區民權東路3段160巷1號 | 0.1 | 2 | 20.3 | — | 住宅大樓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/21 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 2 | 13.6 | 6/12F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/22 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/17 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.1 | 2 | 21.5 | — | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/01 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/01 | 台北市松山區民權東路3段160巷2號 | 0.2 | 2 | 11.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — |