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康華大廈

台北市松山區敦化北路244巷37號・華廈・7 樓・屋齡 47 年・11 棟

別名：康華大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 89.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3679 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 54.9–97.8 萬/坪・2012/09～2025/03・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 14 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 14 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/11
台北市松山區敦化北路244巷35號
97.8萬/坪
3,980 萬
40.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 45 年
含增建
2024/07/20
台北市松山區民權東路3段106巷3弄20號
86.5萬/坪
3,960 萬
41.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）含增建
2024/03/09
台北市松山區民權東路3段106巷3弄24號
83.9萬/坪
3,380 萬
40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2024/01/23
台北市松山區民權東路3段106巷3弄28號
91.8萬/坪
3,698 萬
40.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
2022/09/08
台北市松山區敦化北路244巷31號
82.3萬/坪
3,960 萬
48.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2020/09/05
台北市松山區民權東路3段106巷3弄30號
54.9萬/坪
2,930 萬
53.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/02
台北市松山區民權東路3段106巷3弄24號
71.7萬/坪
2,888 萬
40.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/05/26
台北市松山區敦化北路244巷41號
56.3萬/坪
3,564 萬
63.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2020/03/04
台北市松山區民權東路3段106巷3弄24號
61.4萬/坪
2,475 萬
40.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/03/03
台北市松山區民權東路3段106巷3弄30號
70.6萬/坪
2,120 萬
30.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/02/24
台北市松山區敦化北路244巷37號
—萬/坪
270 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 40 年
坡道平面 270萬
2017/03/22
台北市松山區敦化北路244巷37號
—萬/坪
280 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 37 年
坡道平面 280萬
2013/07/16
台北市松山區民權東路3段106巷3弄22號
79.4萬/坪
3,200 萬
40.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2012/09/11
台北市松山區敦化北路244巷35號
76.9萬/坪
3,130 萬
40.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/11	台北市松山區敦化北路244巷35號	97.8	3,980	40.7	1/7F	華廈	45年	—	—	含增建
2024/07/20	台北市松山區民權東路3段106巷3弄20號	86.5	3,960	41.7	6/7F	華廈	45年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）	含增建
2024/03/09	台北市松山區民權東路3段106巷3弄24號	83.9	3,380	40.3	5/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—
2024/01/23	台北市松山區民權東路3段106巷3弄28號	91.8	3,698	40.3	3/7F	華廈	44年	4房2廳2衛	—
2022/09/08	台北市松山區敦化北路244巷31號	82.3	3,960	48.1	5/7F	華廈	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/05	台北市松山區民權東路3段106巷3弄30號	54.9	2,930	53.4	2/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/02	台北市松山區民權東路3段106巷3弄24號	71.7	2,888	40.3	4/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2020/05/26	台北市松山區敦化北路244巷41號	56.3	3,564	63.3	2/7F	華廈	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/03/04	台北市松山區民權東路3段106巷3弄24號	61.4	2,475	40.3	4/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2020/03/03	台北市松山區民權東路3段106巷3弄30號	70.6	2,120	30.0	7/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2020/02/24	台北市松山區敦化北路244巷37號	—	270	0.0	—	其他	40年	—	坡道平面 270萬
2017/03/22	台北市松山區敦化北路244巷37號	—	280	0.0	—	其他	37年	—	坡道平面 280萬
2013/07/16	台北市松山區民權東路3段106巷3弄22號	79.4	3,200	40.3	7/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2012/09/11	台北市松山區敦化北路244巷35號	76.9	3,130	40.7	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/17	台北市松山區民權東路3段106巷3弄20號	14,500	4,357	3.3	6/7F	華廈	5房1廳2衛	含管理費
2026/03/08	台北市松山區民權東路3段106巷3弄20號	16,800	3,471	4.8	6/7F	華廈	5房1廳2衛
2026/03/04	台北市松山區民權東路3段106巷3弄20號	15,300	3,160	4.8	6/7F	華廈	5房1廳2衛
2026/02/23	台北市松山區民權東路3段106巷3弄20號	20,000	3,888	5.1	6/7F	華廈	5房1廳2衛
2020/06/05	台北市松山區民權東路3段106巷3弄26號	60,000	1,488	40.3	1/7F	店面	—	含裝潢
2018/12/05	台北市松山區敦化北路244巷37號	30,000	737	40.7	1/7F	店面	—