近一年中位單價
66.9萬/坪
-0.3%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.8–78.7 萬/坪・2013/12～2026/04・共 53 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路2段364巷24弄1號 | 2018/10/17 | 45.1 | 2024/06/23 | 72.6 | 5.7 年 | +61.2% |
| 中華路2段364巷36號 | 2018/12/05 | 43.1 | 2021/03/04 | 52.4 | 2.2 年 | +21.6% |
| 中華路2段364巷26號 | 2018/10/16 | 52.9 | 2020/07/02 | 48.2 | 1.7 年 | -8.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 66.9 | 3,540 | 52.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/19 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 73.0 | 3,886 | 53.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台北市萬華區中華路2段364巷24弄1號 | 72.6 | 3,900 | 53.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 69.5 | 3,700 | 53.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/16 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 61.9 | 3,520 | 56.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/19 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 63.9 | 3,650 | 57.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/12 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 65.0 | 3,438 | 52.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/03 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 78.7 | 1,878 | 23.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 10年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/18 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 58.6 | 3,100 | 52.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/08 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 55.0 | 3,125 | 56.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/13 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 43.4 | 2,468 | 56.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/24 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 54.8 | 2,900 | 52.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/03/04 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 52.4 | 2,980 | 56.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/06 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 53.5 | 2,828 | 52.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/19 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 51.9 | 2,950 | 56.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/02 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 48.2 | 2,550 | 52.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/18 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 52.9 | 2,800 | 52.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/21 | 台北市萬華區中華路2段364巷24弄1號 | 52.5 | 2,828 | 53.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/14 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 45.4 | 2,580 | 56.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/04 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 47.3 | 2,520 | 53.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/14 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 47.9 | 2,550 | 53.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/06 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 48.9 | 2,588 | 52.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/02 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 52.8 | 3,000 | 56.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/27 | 台北市萬華區中華路2段364巷24弄1號 | 47.8 | 2,575 | 53.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/16 | 台北市萬華區中華路2段364巷24弄1號 | 44.6 | 2,400 | 53.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/03 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 49.7 | 2,630 | 52.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 51.1 | 2,720 | 53.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/22 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 35.8 | 1,800 | 50.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/12 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 48.4 | 2,750 | 56.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/05 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 43.1 | 2,450 | 56.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/04 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 46.9 | 2,500 | 53.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/04 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 48.7 | 2,765 | 56.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 49.6 | 2,830 | 57.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/26 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 48.4 | 2,580 | 53.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/18 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 44.6 | 2,375 | 53.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/17 | 台北市萬華區中華路2段364巷24弄1號 | 45.1 | 2,420 | 53.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 52.9 | 2,800 | 52.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/15 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 45.0 | 2,380 | 52.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 42.2 | 2,230 | 52.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 47.7 | 2,520 | 52.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷26號 | 46.3 | 2,450 | 52.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 45.0 | 2,555 | 56.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 48.5 | 2,758 | 56.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 49.6 | 2,830 | 57.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 48.6 | 2,760 | 56.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市萬華區中華路2段364巷36號 | 43.1 | 2,450 | 56.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/03 | 台北市萬華區中華路2段364巷24弄5號 | 54.0 | 2,900 | 53.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/27 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 48.9 | 2,460 | 50.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/25 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 43.1 | 2,168 | 50.3 | 5/14F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 52.6 | 2,650 | 50.3 | 4/14F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 48.2 | 2,428 | 50.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/16 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 48.7 | 2,450 | 50.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/05 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 47.7 | 2,400 | 50.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 台北市萬華區中華路2段364巷42號 | 0.3 | 4 | 14.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2020/12/23 | 台北市萬華區中華路2段364巷40號 | 0.1 | 3 | 21.8 | 1/14F | 店面 | 9年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
台北市萬華區中華路2段364巷26號
住宅大樓・14樓・2012 完工・78 筆
台北市萬華區中華路2段364巷36號
住宅大樓・14樓・2012 完工・72 筆
台北市萬華區中華路2段364巷42號
住宅大樓・14樓・2012 完工・22 筆
台北市萬華區中華路2段364巷24弄1號
住宅大樓・14樓・2012 完工・18 筆
台北市萬華區中華路2段364巷24弄5號
住宅大樓・14樓・2012 完工・2 筆
台北市萬華區中華路2段364巷46號
店面・14樓・2012 完工・1 筆
台北市萬華區中華路2段364巷24弄3號
住宅大樓・14樓・2012 完工・1 筆
台北市萬華區中華路2段364巷30號
住宅大樓・14樓・2012 完工・1 筆
台北市萬華區中華路2段364巷32號
住宅大樓・14樓・2012 完工・1 筆
台北市萬華區中華路2段364巷40號
店面・14樓・2012 完工・1 筆