近一年中位單價
74.6萬/坪
+15.4%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1689 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 15.9–133.9 萬/坪・2012/07～2025/10・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2025/10/1574.6萬/坪750 萬10.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 48 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/05/1360.7萬/坪610 萬10.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 48 年
- 2024/11/0188.1萬/坪1,420 萬16.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳1衛
- 2024/07/0978.6萬/坪800 萬10.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/2271.1萬/坪620 萬8.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2024/02/1960.7萬/坪2,050 萬33.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 47 年・4房0廳4衛
- 2020/10/0643.1萬/坪1,140 萬26.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/07/2556.6萬/坪890 萬15.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/05/0140.8萬/坪410 萬10.1 坪・3/9F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/05/0744.7萬/坪511 萬11.4 坪・6/9F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/04/2648.0萬/坪755 萬15.7 坪・9/9F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2018/04/0145.2萬/坪1,000 萬22.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 41 年・2房0廳2衛
- 2018/01/02133.9萬/坪32,500 萬242.8 坪・1/9F・店面・屋齡 40 年
- 2017/12/0940.7萬/坪640 萬15.7 坪・9/9F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/01/0554.7萬/坪550 萬10.1 坪・4/9F・套房・屋齡 39 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 74.6 | 750 | 10.1 | 3/9F | 華廈 | 48年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/13 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 60.7 | 610 | 10.1 | 4/9F | 華廈 | 48年 | — | — | |
| 2024/11/01 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 88.1 | 1,420 | 16.1 | 9/9F | 華廈 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/09 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 78.6 | 800 | 10.2 | 3/9F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 71.1 | 620 | 8.7 | 3/9F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/19 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 60.7 | 2,050 | 33.8 | 6/9F | 華廈 | 47年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2020/10/06 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 43.1 | 1,140 | 26.5 | 6/9F | 華廈 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/25 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 56.6 | 890 | 15.7 | 9/9F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/01 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 40.8 | 410 | 10.1 | 3/9F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/07 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 44.7 | 511 | 11.4 | 6/9F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/26 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 48.0 | 755 | 15.7 | 9/9F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/01 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 45.2 | 1,000 | 22.1 | 6/9F | 華廈 | 41年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/01/02 | 台北市萬華區峨眉街84號 | 133.9 | 32,500 | 242.8 | 1/9F | 店面 | 40年 | — | — | |
| 2017/12/09 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 40.7 | 640 | 15.7 | 9/9F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/05 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 54.7 | 550 | 10.1 | 4/9F | 套房 | 39年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 峨眉街88號 | 2025/10/15 | 74.6 | 6.5 年 | +82.9% | ||
| 峨眉街88號 | 2025/05/13 | 60.7 | 8.4 年 | +10.9% | ||
| 峨眉街88號 | 2024/07/09 | 78.6 | 11.7 年 | +131.9% | ||
| 峨眉街88號 | 2024/02/19 | 60.7 | 10.1 年 | +21.2% | ||
| 峨眉街88號 | 2020/07/25 | 56.6 | 2.2 年 | +17.9% | ||
| 峨眉街88號 | 2017/01/05 | 54.7 | 2.7 年 | +17% | ||
| 峨眉街88號 | 2014/05/13 | 46.7 | 1.8 年 | +56.7% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 17,000 | 1,689 | 10.1 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/25 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 120,000 | 1,788 | 67.1 | — | 店面 | 含裝潢 | |
| 2025/10/20 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 11,000 | 1,266 | 8.7 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/13 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 9,500 | 1,061 | 8.9 | 6/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/05 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 17,000 | 1,689 | 10.1 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/25 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 17,000 | 1,689 | 10.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2025/06/10 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 10,500 | 1,104 | 9.5 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2025/06/10 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 15,000 | 1,481 | 10.1 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2025/02/21 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 17,000 | 1,901 | 8.9 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/28 | 台北市萬華區峨眉街88號 | 20,000 | 1,808 | 11.1 | 4/9F | 華廈 |
顯示 10 / 20 筆