新建案 › 台北市萬華區

西門翫

台北市萬華區內江街82號・建商陳同實業股份有限公司・78・第四種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/12・建照 114建字第0125號

預售中位單價

114.0萬/坪

近 6 個月・全期中位 115.2（8 筆・2026/02～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+71.6%

萬華區近一年中古中位 67.2

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 2 筆中古成交

戶數 / 棟數

78 戶

預售成交走勢

交屋後西門翫

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/01	台北市萬華區內江街84號	98.0	12,869	131.3	—	透天厝	—	15房0廳4衛	—
2022/09/01	台北市萬華區內江街76巷6號	132.4	32,906	248.6	—	透天厝	—	—	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	台北市萬華區內江街82號	108.8	1,526	14.0	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/23	台北市萬華區內江街82號	122.2	1,715	14.0	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/04/01	台北市萬華區內江街82號	119.0	1,670	14.0	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/03/27	台北市萬華區內江街82號	110.5	1,565	14.2	2/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2026/03/27	台北市萬華區內江街82號	114.0	1,614	14.2	6/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2026/02/27	台北市萬華區內江街82號	116.5	3,126	24.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 220萬
2026/02/13	台北市萬華區內江街82號	111.4	1,578	14.2	4/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2026/02/11	台北市萬華區內江街82號	116.5	3,078	24.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
漢中段二小段 731	0.6	商	—	—	2026/08/02
漢中段二小段 733	36.3	商	—	—	2026/08/02
漢中段二小段 734	23.3	商	—	—	2026/08/02
漢中段二小段 735	6.7	商	—	—	2026/08/02
漢中段二小段 736	5.7	商	—	—	2026/08/02
漢中段二小段 737	29	商	—	—	2026/08/02

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貴暘御景-豪景樓

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。