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台北市萬華區漢口街2段106號

台北市萬華區漢口街2段106號・華廈・10 樓・屋齡 39 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.9–71.5 萬/坪・2012/10～2024/10・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/21
台北市萬華區漢口街2段106號
71.5萬/坪
920 萬
12.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
含增建
2024/08/23
台北市萬華區漢口街2段106號
63.0萬/坪
1,550 萬
24.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2023/12/03
台北市萬華區漢口街2段106號
56.9萬/坪
1,400 萬
24.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 36 年・3房1廳2衛
含增建
2021/08/15
台北市萬華區漢口街2段106號
51.1萬/坪
658 萬
12.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2020/04/22
台北市萬華區漢口街2段106號
34.9萬/坪
1,350 萬
38.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/04/30
台北市萬華區漢口街2段106號
43.5萬/坪
1,680 萬
38.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/09/12
台北市萬華區漢口街2段106號
48.8萬/坪
1,200 萬
24.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2018/09/02
台北市萬華區漢口街2段106號
40.3萬/坪
915 萬
22.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2017/06/19
台北市萬華區漢口街2段106號
40.8萬/坪
1,003 萬
24.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
含增建
2016/09/25
台北市萬華區漢口街2段106號
40.4萬/坪
1,560 萬
38.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2016/04/07
台北市萬華區漢口街2段106號
40.1萬/坪
1,550 萬
38.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房0廳2衛
2013/12/23
台北市萬華區漢口街2段106號
38.8萬/坪
500 萬
12.9 坪・8/10F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2013/07/28
台北市萬華區漢口街2段106號
49.2萬/坪
638 萬
13.0 坪・6/10F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2012/10/05
台北市萬華區漢口街2段106號
47.5萬/坪
615 萬
12.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/21	台北市萬華區漢口街2段106號	71.5	920	12.9	8/10F	華廈	37年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/08/23	台北市萬華區漢口街2段106號	63.0	1,550	24.6	10/10F	華廈	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/12/03	台北市萬華區漢口街2段106號	56.9	1,400	24.6	7/10F	華廈	36年	3房1廳2衛	—	含增建
2021/08/15	台北市萬華區漢口街2段106號	51.1	658	12.9	7/10F	華廈	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/04/22	台北市萬華區漢口街2段106號	34.9	1,350	38.6	9/10F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2019/04/30	台北市萬華區漢口街2段106號	43.5	1,680	38.6	10/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2018/09/12	台北市萬華區漢口街2段106號	48.8	1,200	24.6	10/10F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2018/09/02	台北市萬華區漢口街2段106號	40.3	915	22.7	4/10F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/06/19	台北市萬華區漢口街2段106號	40.8	1,003	24.6	7/10F	華廈	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2016/09/25	台北市萬華區漢口街2段106號	40.4	1,560	38.6	9/10F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2016/04/07	台北市萬華區漢口街2段106號	40.1	1,550	38.6	9/10F	華廈	29年	3房0廳2衛	—
2013/12/23	台北市萬華區漢口街2段106號	38.8	500	12.9	8/10F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2013/07/28	台北市萬華區漢口街2段106號	49.2	638	13.0	6/10F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2012/10/05	台北市萬華區漢口街2段106號	47.5	615	12.9	6/10F	華廈	25年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+34.4%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢口街2段106號	2013/12/23	38.8	2024/10/21	71.5	10.8 年	+84%
漢口街2段106號	2018/09/12	48.8	2024/08/23	63.0	5.9 年	+29.2%
漢口街2段106號	2017/06/19	40.8	2023/12/03	56.9	6.5 年	+39.6%
漢口街2段106號	2016/04/07	40.1	2020/04/22	34.9	4 年	-12.9%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/09	台北市萬華區漢口街2段106號	18,000	1,068	16.9	4/10F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/05/26	台北市萬華區漢口街2段106號	24,400	1,894	12.9	7/10F	華廈	1房1廳1衛
2024/09/06	台北市萬華區漢口街2段106號	18,000	1,068	16.9	4/10F	華廈	2房1廳1衛	續租
2023/09/26	台北市萬華區漢口街2段106號	18,000	1,068	16.9	4/10F	華廈	2房1廳1衛
2022/03/30	台北市萬華區漢口街2段106號	18,500	1,481	12.5	7/10F	套房	1房1廳1衛
2021/03/11	台北市萬華區漢口街2段106號	17,000	1,362	12.5	7/10F	華廈	1房1廳1衛
2020/07/29	台北市萬華區漢口街2段106號	18,000	1,068	16.9	4/10F	華廈	2房1廳1衛
2018/01/23	台北市萬華區漢口街2段106號	18,000	1,441	12.5	7/10F	華廈	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市萬華區漢口街2段106號

華廈・10樓・1987 完工・23 筆

台北市萬華區漢口街2段106號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 8 筆