近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1309 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 33.7–51.3 萬/坪・2012/09～2022/09・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2022/09/1951.3萬/坪450 萬8.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2018/08/0933.7萬/坪360 萬10.7 坪・2/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/01/0437.3萬/坪370 萬9.9 坪・6/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/10/0747.3萬/坪1,070 萬22.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/08/1050.5萬/坪650 萬12.9 坪・5/12F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/04/2043.4萬/坪380 萬8.8 坪・8/12F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/04/0437.3萬/坪480 萬12.9 坪・5/12F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/03/2639.8萬/坪900 萬22.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/11/1846.8萬/坪605 萬12.9 坪・7/12F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/04/1141.9萬/坪542 萬12.9 坪・8/12F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2013/05/3040.4萬/坪520 萬12.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/04/2240.2萬/坪520 萬12.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/03/2235.8萬/坪314 萬8.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2012/09/1035.0萬/坪450 萬12.9 坪・4/12F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/19 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 51.3 | 450 | 8.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/09 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 33.7 | 360 | 10.7 | 2/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/04 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 37.3 | 370 | 9.9 | 6/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/07 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 47.3 | 1,070 | 22.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/10 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 50.5 | 650 | 12.9 | 5/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/20 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 43.4 | 380 | 8.8 | 8/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/04 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 37.3 | 480 | 12.9 | 5/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/26 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 39.8 | 900 | 22.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/18 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 46.8 | 605 | 12.9 | 7/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 41.9 | 542 | 12.9 | 8/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 40.4 | 520 | 12.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/22 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 40.2 | 520 | 12.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/22 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 35.8 | 314 | 8.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/10 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 35.0 | 450 | 12.9 | 4/12F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河南路1段61號 | 2022/09/19 | 51.3 | 7.4 年 | +18.4% | ||
| 環河南路1段61號 | 2015/10/07 | 47.3 | 0.5 年 | +18.9% | ||
| 環河南路1段61號 | 2015/04/20 | 43.4 | 2.1 年 | +21% |
租賃紀錄 最近 32 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 8,000 | 912 | 8.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/15 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 16,500 | 1,276 | 12.9 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/27 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 17,000 | 1,041 | 16.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/27 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 15,000 | 1,511 | 9.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/27 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 14,000 | 1,455 | 9.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/26 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 14,000 | 1,309 | 10.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/13 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 15,000 | 1,511 | 9.9 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/19 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 16,000 | 1,240 | 12.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/20 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 16,000 | 1,220 | 13.1 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/18 | 台北市萬華區環河南路1段61號 | 16,500 | 1,276 | 12.9 | 5/12F | 住宅大樓 |
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