賢昌大樓
台北市萬華區武昌街2段132號・店面・10 樓・屋齡 48 年・2 棟
別名：賢昌大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 50.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1456 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 34.5–69.9 萬/坪・2013/02～2025/08・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 共 36 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/1469.9萬/坪600 萬8.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 47 年
- 2025/07/2355.7萬/坪532 萬9.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/11/1551.6萬/坪460 萬8.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 46 年・1房0廳1衛
- 2024/03/2847.0萬/坪891 萬19.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/2550.1萬/坪528 萬10.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 45 年・2房0廳2衛含增建
- 2024/02/0548.2萬/坪555 萬11.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/2155.9萬/坪580 萬10.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/1447.4萬/坪500 萬10.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 44 年・2房0廳2衛
- 2022/05/0348.8萬/坪435 萬8.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 43 年
- 2021/11/2955.8萬/坪588 萬10.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 43 年・0房2廳1衛
- 2021/09/0652.5萬/坪545 萬10.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/12/0648.6萬/坪417 萬8.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 42 年・0房1廳1衛
- 2020/03/2846.1萬/坪440 萬9.6 坪・8/10F・套房・屋齡 41 年含增建
- 2020/03/1345.5萬/坪480 萬10.6 坪・5/10F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2020/03/1046.1萬/坪440 萬9.6 坪・7/10F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 69.9 | 600 | 8.6 | 8/10F | 華廈 | 47年 | — | — | |
| 2025/07/23 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 55.7 | 532 | 9.6 | 7/10F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/15 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 51.6 | 460 | 8.9 | 6/10F | 華廈 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 47.0 | 891 | 19.0 | 2/10F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/25 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 50.1 | 528 | 10.6 | 2/10F | 華廈 | 45年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/05 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 48.2 | 555 | 11.5 | 2/10F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/21 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 55.9 | 580 | 10.4 | 6/10F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/14 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 47.4 | 500 | 10.6 | 2/10F | 華廈 | 44年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/05/03 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 48.8 | 435 | 8.9 | 6/10F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2021/11/29 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 55.8 | 588 | 10.6 | 8/10F | 華廈 | 43年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/06 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 52.5 | 545 | 10.4 | 10/10F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/06 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 48.6 | 417 | 8.6 | 9/10F | 華廈 | 42年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/28 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 46.1 | 440 | 9.6 | 8/10F | 套房 | 41年 | — | — | 含增建 |
| 2020/03/13 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 45.5 | 480 | 10.6 | 5/10F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/10 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 46.1 | 440 | 9.6 | 7/10F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+9.0%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武昌街2段132號 | 2025/07/23 | 55.7 | 5.4 年 | +20.9% | ||
| 武昌街2段132號 | 2024/11/15 | 51.6 | 2.5 年 | +5.7% | ||
| 武昌街2段132號 | 2024/03/28 | 47.0 | 11.1 年 | +33% | ||
| 武昌街2段132號 | 2024/03/25 | 50.1 | 1 年 | +5.6% | ||
| 武昌街2段132號 | 2024/02/05 | 48.2 | 8.2 年 | +33.4% | ||
| 武昌街2段132號 | 2021/09/06 | 52.5 | 2.5 年 | +2.8% | ||
| 武昌街2段132號 | 2020/03/28 | 46.1 | 5 年 | +2.3% | ||
| 武昌街2段132號 | 2020/03/10 | 46.1 | 3.4 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 16,379 | 1,716 | 9.6 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/06 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 9,600 | 1,514 | 6.3 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/23 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 12,000 | 1,398 | 8.6 | 9/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/22 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 13,500 | 1,114 | 12.1 | 6/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/09 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 18,000 | 1,144 | 15.7 | 3/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/25 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 17,000 | 1,779 | 9.6 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2025/03/04 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 9,600 | 1,514 | 6.3 | 6/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/21 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 13,500 | 1,114 | 12.1 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2024/09/06 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 18,000 | 1,144 | 15.7 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2024/06/07 | 台北市萬華區武昌街2段132號 | 17,000 | 1,779 | 9.6 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 |
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